Как правильно оформить аренду подвального помещения, выкупленного в жилом доме?
опубликован 26.08.2016, 13:24
Добрый день! По общему правилу ст. 36 Жилищного кодекса подвал многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений в этом доме. В этом случае, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Также, полномочия по использованию общего имущества в многоквартирном доме по решению общего собрания могут быть переданы управляющей организации.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вы купили торговый объект именно тот, который указан в договоре купли продажи, если в договоре подвала нет, то на нет и суда нет, хотите пользоваться берите в аренду, возможно в последствии сможете выкупить по 159 ФЗ, или изначально заявитесь на торги и купите его с торгов, но необходимо тщательно все проверить, что бы этот подвал не оказался собственностью МКД
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Перепрофилирование помещения в жилом доме под общепит
Возможно ли потребовать аренду за проходящие коммуникации через собственное подвальное помещение?
Купили квартиру, а кладовку в подвале бывший владелец продал. Имел он на это право? Спасибо.
Как купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах и что нужно знать перед покупкой
Конфликт о правах на подвальное помещение - что делать, если хозяева появились через три года использования?
Притязания на подвал и земельный участок - как защитить свои права в многоквартирном доме?
Возможно ли отчуждение подвального помещения мк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут