В 2002 году родился ребенок, который прописан в этой двух-комнатной квартире.

Вопрос №133982 из г. Москва
опубликован 13.01.2004, 16:58

Со своей супругой живем вместе с 1993 года, в 1997 году я приобрел исключительно на свои деньги двухкомнатную квартиру 63,1 кв.м., в 1998 году мы официально расписались с женой. После этого в 1998 году я прописал жену в свою двухкомнатную квартиру. В 2002 году родился ребенок, который прописан в этой двух-комнатной квартире. У меня такой вопрос: как будет разделена двухкомнатная квартира между мной, моей женой и ребенком в случае развода и раздела имущества в суде?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Данная квартирая вляется вашей личной собственностью, поскольку приобретена до брака (ст.36 Семейного кодекса РФ). Однако согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Даже если семейные отношения с собственником жилья прекращены, эти лица тем не менее сохраняют право пользования квартирой (ст.127 Жилищного кодекса РФ). Так что и ребенок, и жена имеют право жить в этой квартире. Если потребуется дополнительная консультация, - обращайтесь. С уважением,

14.01.2004, 11:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Игорь!

Эта квартира является Вашей личной собственностью, поскольку приобретена Вами еще до заключения брака, поэтому не входит в состав совместно нажитого имущества. Разделу она не подлежит. Но вот выписать жену и ребенка без их согласия Вы не сможете. Право пользования квартирой и проживания в ней не зависит от права собственности. Кроме того, Вы не сможете совершить никаких сделок с квартирой без согласия органа опеки и попечительства, потому что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Если у Вас все-таки есть необходимость разъехаться, делать это придется, исходя из взаимной договоренности. Суд Вам здесь не поможет.

С уважением,

13.01.2004, 18:19

Большое спасибо за квалифицированный ответ

С уважением, Игорь

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Но жена может подать на признание личной собственности общей на основании ст.37 СК РФ, если в период брака в квартиру были значительные вложение в ремонт и реконструкцию.

13.01.2004, 21:46

Спросить юриста