Вопросы оплаты квартиры и приватизации - на основании чего суд принимает решение и можно ли оплачивать только свою часть задолженности?

Question

3-комнатная не приватизированная квартира, прописаны трое взрослых: мать-пенсионерка, мой муж и его брат. Муж не проживает в квартире ввиду того, что младший брат сильно пьёт. Мать проживает в Пушкине в комнате, которую ей дали от работы. Как выяснилось, задолженность по кварплате составляет порядка 50000 рублей. Никто раньше мужа об этом не предупредил. Сейчас бумаги о задолженности передали в суд. Мы согласны оплатить свою часть задолженности, но прекрасно понимаем, что в дальнейшем оплачивать квартиру никто не будет. От приватизации брат отказывается. Плохо ли ему одному в 3 комнатах, свекровь сказала, чтобы её оставили в покое. А что можем сделать мы? Неужели так и оплачивать квартиру, в которой не живём и будем ли жить-неизвестно. 

 Эта наша ситуация. Меня интересует. На чём основывается суд, принимая решение о том, кто должен платить. Если мать на пенсии, а у брата официальная зарплата 8 тыс. И можно ли в дальнейшем оплачивать только свою часть кварплаты или если будет долг, он снова будет присуждён платёжеспособному.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Замечу, что, поскольку квартира является неприватизированной, вполне реально ВЫСЕЛЕНИЕ ЗА НЕУПЛАТУ на основании ст. 90 ЖК РФ. Разъясните брату перспективу оказаться на улице, может быть, он изменит свое отношение к приватизации квартиры.

Бирюкова Ирина Анатольевна · Answer

Суд указыват в решении не конкретно с кого-то взыскать, а обычно пишет "взыскать с ответчиков (указывает всез зарегистрированных совершеннолетних) СОЛИДАРНО долг по оплате комунальных услуг ...". Солидарно, это с кого судебный пристав посчитает нужным, с того и будут взыскивать. а потом, тот, кто оплатил, может взыскать с остальных. Вот так делает суд, чтобы не заморачиваться над материальным положением должников.

Вопросы оплаты квартиры и приватизации - на основании чего суд принимает решение и можно ли оплачивать только свою часть задолженности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с не приватизированной 3-комнатной квартирой - задолженность по кварплате и неопределенное будущее

Или в случае, если никто не будет платить за квартиру, могут ли изъять приватизированную квартиру и когда?

Что посоветуете, есть ли способ заставить брата оплачивать свою часть?

И какие в связи с этим должны быть действия мужа после смерти отца?

Возможность разделения и продажи муниципальной квартиры с сожителями

Как выгоднее переоформить долю квартиры на мужа, если собственниками являются его мать и брат?

Разделение доли квартиры, задолженность и исполнительный лист - Как решить проблему с братом, не оплачивающим жкх?

Как лишить брата доли в приватизации на квартиру матери, за которую он не платит

Наследование приватизированной квартиры - чьи права приоритетны?

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59