Какое целевое назначение земли позволяет строительство Магазина и Гостиницы.

Здравствуйте, Мария!

Для строительства гостиницы или магазина подойдут земли населенных пунктов. При этом желательно, чтобы Ваш участок находился в пределах общественно-деловой зоны (такие устанавливаются градостроительными регламентами).

Что касается целевого использования земель, то в данном случае:

1) Для гостиницы: Классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540) предусмотрены несколько видов:

-

ВРИ ЗУ «Гостиничное обслуживание (код 4.7) который предусматривает размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

- либо объекты придорожного сервиса (4.9.1) предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; либо туристическое обслуживание

- Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей (код 5.2.1)

2) Для магазина так же смотрите указанный выше классификатор и подбирайте нужный Вам.

Обращаю так же Ваше внимание, что целевое использование ранее приобретенного Вами земельного участка может быть изменено. Для этого Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (в г. Краснодаре это структурное подразделение Администрации города-Департамент архитектуры и градостроительства).