Оформление права собственности на земельный участок в ситуации противодействия прежнего владельца

Вопрос №13401548 из г. Астрахань
опубликован 02.11.2017, 19:25

Здравствуйте! У меня в собственности магазин, я уже третий собственник. Первому правообладателю было выдано св во о праве бессрочного пользования на землю, эта земля так и числится за ним и в росреестре. Как мне оформить землю на себя, если хозяин зем уч ка противится, он не платил налоги за землю все эти годы и надо ли их платить за бессрочное пользование землей Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Алексей Юрьевич

Юрист Острогожск

4.7 26 отзывов

Земля у бывшего собственника находится в пользовании а не в собственности. Собственником скорее всего является муниципальное образование. При переходе права собственности на здание к покупателю переходят права и обязанности по владению землей в том объеме, в каком они имелись у прежнего собственника здания. Вам надлежит обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением об оформлении права на землю (лучше всего оформить договор аренды). В случае отказа обращаться в суд с требованием перевода на Вас прав и обязанностей землепользователя.

Странно что Росреестр не обратил внимания на статус земельного участка, так как земля следует судьбе расположенного на нем здания. Можно задать им этот вопрос в письменном виде, возможно они опомнятся и сами все сделают.

02.11.2017, 20:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 36 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 464 Поиск Регистрация