Оформление права собственности на земельный участок в ситуации противодействия прежнего владельца
Вопрос №13401548
из г. Астрахань
опубликован 02.11.2017, 19:25
опубликован 02.11.2017, 19:25
Здравствуйте! У меня в собственности магазин, я уже третий собственник. Первому правообладателю было выдано св во о праве бессрочного пользования на землю, эта земля так и числится за ним и
в росреестре. Как мне оформить землю на себя, если хозяин зем уч ка противится, он не платил налоги за землю все эти годы и надо ли их платить за бессрочное пользование землей Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земля у бывшего собственника находится в пользовании а не в собственности. Собственником скорее всего является муниципальное образование. При переходе права собственности на здание к покупателю переходят права и обязанности по владению землей в том объеме, в каком они имелись у прежнего собственника здания. Вам надлежит обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением об оформлении права на землю (лучше всего оформить договор аренды). В случае отказа обращаться в суд с требованием перевода на Вас прав и обязанностей землепользователя.
Странно что Росреестр не обратил внимания на статус земельного участка, так как земля следует судьбе расположенного на нем здания. Можно задать им этот вопрос в письменном виде, возможно они опомнятся и сами все сделают.
02.11.2017, 20:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 708
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
57
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Астрахань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема с выделением земли в бессрочное пользование в гаражном кооперативе
Оформление аренды земли под помещением и процедура выкупа - вопросы и альтернативы
Проблемы с регистрацией земельного участка после покупки магазина в 1999 году
Принудительная приватизация и выкуп земли под кооперативные гаражи - законность процесса изменения условий пользования
Долговое наследство - Как оформить землю под купленный дом после смерти предыдущего владельца?
Отказ в предоставлении участка в бессрочное пользование - правомерен ли и возможно ли приобрести землю в собственность без выкупа?
Какой документ имеет решающую силу - свидетельство о праве собственности или государственный акт на право пользования землей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут