Нужно ли мне попросить банк отпечатать и заверить платежки за ипотеку после закрытия отделения?
опубликован 03.11.2017, 12:31
Здравствуйте! Перед внесением последнего взноса по кредиту вам следует запросить у своего кредитора выписку о состоянии кредитного счета. После того, как вы закроете кредит, вам необходимо будет получить в банке письмо о том, что все обязательства по кредиту погашены и никаких претензий банк к вам больше не имеет. Помимо письма есть смысл повторно заказать оформление выписки по счету, чтобы были доказательства закрытия долга при возникновении каких-либо спорных вопросов. Письмо вам потребуется для официального снятия обременения с жилья в государственном реестре. В каждом регионе есть свое Управление Росреестра, где проводится государственная регистрация и, соответственно, снятие с недвижимости обременения. Заемщику необходимо будет самостоятельно предоставить ряд документов для обретения полноценного права собственности на жилье.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Здравствуйте. Запросить справку для налоговой. Банк об этом знает. Можете запросить по почте.
И ещё нужно снять закладную, то есть, банк и Вы совместно должны обратиться в МФЦ для снятия обременения.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Доброго дня!
В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Согласно указанной выше норме закона, Вам будет необходимо подать в Росреестр заявление от всех собственников предмета ипотеки и закладной с отметкой банка о полном погашении кредита.
Если закладная не оформлялась, погашение записи об ипотеке возможно только на основании совместного заявления владельца прав требования на объект недвижимости и представителя банка.
Письмо от Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган.
Доверенность от Банка на Заемщика или представителя Заемщика на представление интересов Банка в регистрирующем органе.
---Здравствуйте, не факт что банк вам что-то обязан выслать в подтверждение. Можете просить график платежей, в котором будут нули стоять. Но они вам его точно не вышлют, нужно подойти и получить его в банке лично. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли добавить уплаченные проценты по кредиту за 2011 и 2012 годы в налоговые декларации за 2013, 2014 и 2015 годы?
Банк требует погасить задолженность после закрытия отделения - что делать?
Невозможность проведения платежей через «Укрпочту» при погашении товарного кредита в «Дельта Банке» - Как решить проблему?
Необходимо обратиться к юристам?!
Банк АкБарс требует оплатить долг за кредитную карту, который был уже погашен 4 года назад
Как будет меняться график погашения кредита после частичного досрочного погашения и когда начнется уменьшение основного долга?
Проблемы с оплатой рефинансирования в ВТБ 24
Что делать, если банк требует урегулирования задолженности по старому кредиту через 8 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут