Правомерность требования нотариуса о предоставлении справки из банка и возможные способы расторжения нотариального договора купли-продажи недвижимости

Вопрос №13405572 из г. Москва
опубликован 03.11.2017, 15:31

Добрый день! Хотим расторгнуть по соглашению сторон нотариальный договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств (в связи с невыполнением покупателями условия закладки в сейфовую ячейку денег в день подписания ДКП; они не были заложены ни в день подписания, ни на протяжении следующего месяца). Скажите пожалуйста, 1) правомерно ли требование нотариуса предоставить ему справку из банка о том, что договор аренды банковской сейфовой ячейки не заключался и заложение денег не производилось? Договоры на регистрацию в Росреестр не передавались;

2) возможно ли расторгнуть договор другим способом, кроме подписания нотариального соглашения о расторжении по соглашению сторон, если покупатели будут уклоняться от добровольного расторжения и явки к нотариусу?

Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Елена, требования нотариуса правомерны. Если покупатели уклоняться от расторжения договора или не согласны с расторжением, то есть возможность в судебном порядке признать сделку недействительной и расторгнуть договор купли продажи в связи с не исполнением существенного условия договора.

03.11.2017, 15:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут

ООО "Альфа-Консалтинг"

Юридическая фирма из города Калуга, стаж 5 лет

4.6 137 отзывов

Требование нотариуса правомерное. Расторгнуть договор вы можете и в судебном порядке и у нотариуса, поскольку фактически сделка не состоялась. Наверное правильнее всего через суд подать иск о признании сделки несостоявшийся

03.11.2017, 17:42

Спросить юриста