Продажа доли земли в долевой собственности - необходимость межевания и согласия других собственников

Вопрос №13415879 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 06.11.2017, 11:48

Земля в долевой собственности. Часть доли один из собственников хочет продать постороннему лицу. Надо ли провести межевание. И может ли сделать без согласия остальных собственников Границы ранее не были определены.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Но участник долевой собственности имеет право продать свою долю, но предварительно он должен в силу ст. 250 ГК РФ предложить купить остальным собственникам, что касается межевание, то если есть возможность выделить в натуре долю, то можно провести и установить границы.

06.11.2017, 11:49

Ответ понятен Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, не нужно проводит межевание на 2017 г. Сначала обязан письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то может продать третьим лицам.

06.11.2017, 11:50

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ВЫ первые покупатели при продаже доли - Если он выделит долю в натуре - межевание - необходимо

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

06.11.2017, 11:50

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

В принципе он может продать без межевания. То есть продать только долю. Межевание и установление границ вы можете провести с новым хозяином.

Но лучше всё-такти это сделать сейчас и сразу. С 1 января 2018 года могут возникнуть проблемы с этим. Тогда нужно будет обязательно это делать. Вам проще будет в будещем.

Согласие других собственников при продаже обязательно. Либо они сами покупают, либо соглашаются на продажу третьему лицу.

06.11.2017, 11:52

Спасибо за совет

Спросить юриста