Продажа участка весной 2018 года за 1 700 000₽ и вопросы о налоговом вычете и тайминге

Вопрос №13420611 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.11.2017, 11:12

Я хочу продать участок весной 2018 г за 1700 000₽

Участок был получен в наследство (наследодатель умер весной 2015 г, свидетельство на наследство выдано весной 2016 г). Кадастровая стоимость участка 700 000₽

Как рассчитать налоговый вычет? Могу ли я применить вычет в 1 миллион рублей? И с какого момента пройдёт 3 года, чтобы не платить налог, с момента смерти наследодателя? Или с оформления в собственность? Когда в данном случае пройдёт 3 года?

Спасибо большое заранее за информативные и развёрнутые ответы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Отсчет 3 лет идет со дня смерти наследодателя. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом 1 млн. руб.

07.11.2017, 11:13

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Три года нужно считать с момента оформления земельного участка в собственность, в вашей ситуации придётся заплатить НДФЛ с суммы 700.000 руб. или продавать землю дешевле

Удачи Вам. Анна Титова.

07.11.2017, 11:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста