Продажа участка весной 2018 года за 1 700 000₽ и вопросы о налоговом вычете и тайминге

Я хочу продать участок весной 2018 г за 1700 000₽ Участок был получен в наследство (наследодатель умер весной 2015 г, свидетельство на наследство выдано весной 2016 г). Кадастровая стоимость участка 700 000₽ Как рассчитать налоговый вычет? Могу ли я применить вычет в 1 миллион рублей? И с какого момента пройдёт 3 года, чтобы не платить налог, с момента смерти наследодателя? Или с оформления в собственность? Когда в данном случае пройдёт 3 года? Спасибо большое заранее за информативные и развёрнутые ответы!