Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 24.02.2021, 10:53

Как разделенная на две доли квартира оформляется в собственность при одном собственнике - право на наследство, срок владения, НДФЛ.

Вопрос №18254749 из г. Омск
опубликован 24.02.2021, 10:53

Квартира разделена на 2 доли, но собственник один: 1/2 в квартире получена по наследству (наследодатель умер в 2013 г) оформлена в собственность в июнь 2019. 1/2 доля по наследству (наследодатель умер в 2018) оформлена в ноябре 2019 Происходит ли увеличение доли в той собственности, на которое уже есть право? Как рассчитать срок владения? Как будет оплачиваться НДФЛ, если на момент продажи не пройдёт 3 года со смерти второго наследодателя?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Я так понимаю собственник 1/2 доли (полученной в наследство от наследодателя умершего в 2013 году) тоже умер в 2018 и эта 1/2 теперь уже у нового собственника от 2019 г? А кто же собственник другой второй доли?

24.02.2021, 11:10

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если собственник один, доли как правило объединяются. Как у вас в выписке из ЕГРН указано?

Срок считается с даты возникновения права собственности на первую долю, то есть в вашем случае - со дня смерти первого наследодателя (2013 год).

Приращение второй доли никак на срок не влияет. Налог платить не надо.

24.02.2021, 11:07

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

1 отзыв

Выписки из ЕГРН были выданы на каждую долю отдельно (это на момент Получения свидетельства) уточнение, что вторая доля от (2018) по ней были пропущены сроки наследования, и она перешла по решению суда.

24.02.2021, 11:21

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Все ясно. В таком случае я полностью согласен с предыдущим ответом Виталия Александровича.

24.02.2021, 11:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Я рекомендую вам повторно взять выписку, чтобы убедиться, что после регистрации второй доли они с первой долей были объединены. Если все так и обстоит, срок будет считаться с 2013 года.

Но если доли существуют отдельно, по первой доле вы будете освобождены от налога, а по второй нужно смотреть, прошли 3 года после вступления решения в силу или нет.

24.02.2021, 11:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

1 отзыв

1/2 квартиры принадлежала наследодателю А.А..которы умер в 2013, и доля перешла по наследству и была оформлена в собственность гражданина В.В..в июне 2019

В свою очередь вторая доля квартиры принадлежала наследодателю Б.Б.. который умер в 2018 году, и его доля перешла по суду (так как были пропущены сроки вступления) и оформлена в собственность гражданину В.В..в ноябре 2019. Т.е. обеими долями владеет один гражданин В.В.

24.02.2021, 11:47

Спросить юриста