Задолженность по квартплате старого собственника - что грозит новому владельцу квартиры в 2017 году?

Вопрос №13426616 из г. Самара
опубликован 08.11.2017, 11:04

Купил квартиру в 2017 году. Когда пошел переоформлять лицевой счет в бухгалтерию, то оказалось что у старого собственника Задолженность по квартплате 70 тыс. рублей. Заставят-ли они меня оплачивать его долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романов Павел Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1065 отзывов

По общему правилу, с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса РФ). В Вашем случае речь идет о долге, который образовался до возникновения права на квартиру и который неправомерно вменяют Вам к оплате. Следует уведомить бывшего собственника о возникшей ситуации, а также сообщить управляющей компании обо всех обстоятельствах и Вашей правовой позиции по существу. Далее по ходу ситуации. Возможно, в суд.

08.11.2017, 11:11

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый день. Нет, вы не обязаны оплачивать долги бывшего собственника по коммунальным платежам, если это не касается долга по капремонту, в этом случае платить придется вам.

08.11.2017, 11:06

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Не имеют такого права. Новый собственник может отвечать по долгу старого только касаемо задолженности за капитальный ремонт.

Всего доброго, желаю удачи.

08.11.2017, 11:11

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае нет конечно не заставят. Оплачивать не должны у вас будет новый договор. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

08.11.2017, 14:47

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста