Возможна ли отделка отдельной комнаты в долевой собственности при наличии равных долей и какие документы необходимо предоставить при подаче иска?

Question

Добрый день. Я являюсь участником долевой собственности в квартире. Помимо меня ещё два собственника, мать (54 года, проживает с сожителем, не зарегистрированным в данной квартире) и сестра (24 года, своей семьи не имеет), владение в равных долях, по 10/42.Со мной проживает несовершеннолетний ребенок и муж иностранец. Другого жилья в РФ мы не имеем.
Другие собственники ущемляют меня в праве собственности и хозяйство мы ведем раздельное уже много лет. И я решила отделить свою долю по суду. Но дело в том, что при наличии равных долей, комнаты им не соответствуют, (12,1 м-изолированная,10,7 и 7,6 смежные. Много лет я живу именно в той, что 7,6 м вместе с мужем и сыном).
Подскажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на отдельную комнату 12,1 м? И какие документы на собственность необходимо приложить к иску? На данный момент из них только дубликат договора приватизации с указанием долей.

Сосновик Александр Адрианович · Accepted Answer

Уважаемая Наталья! Должен вас разочаровать, ваш иск не подлежит удовлетворению изначально, так как выделить долю в квартире в натуре невозможно, так как нельзя разделить лицевые счета
, а следовательно сделать коммунальную квартиру. Это запрещено законом, поэтому иск не подавайте и деньги не тратьте попусту. Единственное что вы можете добиться в суде это порядок пользование жилым помещением. Этот иск вы можете подать и суд определит кто каким помещением вправе пользоваться. После того как суд определит порядок пользования, вы вправе через суд выделить суб счет в рамках одного лицевого счета, что бы оплачивать свою долю коммунальных платежей. Удачи.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Выделить долю в квартире нельзя, так как места общего пользования разделу не подлежат. Вы вправ подать иск в суд об определении порядка пользования квартирой.

Удалено · Answer

---Здравствуйте, нет не можете рассчитывать и если сами не договоритесь, (а вы квартиру точно не получали, её получала мать или отец) то суд вам её не разделит. А ваш муж также не имеет права проживать в этой квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Кузьмич Ольга Сергеевна · Answer

Наталья Петровна, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, в иске просите определить Вам право пользования комнатой 12,1 кв.м, в связи с тем что имеете несовершеннолетнего ребёнка, к иску приложите поэтаэный план квартиры, копию договора о передаче квартиры в собственность. Для более грамотного составления иска советую все же обратиться к юристу.

ООО Центр Делового Администрирования · Answer

Раз у вас на столько маленький метраж для вашей семьи, то вам рекомендуется вставать на учёт, как нуждающимся в улучшении жилищных условий!
Если вы ютитесь с мужем и ребёнком на 7,6 кв.м., то это надо срочно исправлять! На сегодняшний день в СПб норма-18 кв.м. на одного члена семьи!

Возможна ли отделка отдельной комнаты в долевой собственности при наличии равных долей и какие документы необходимо предоставить при подаче иска?

Похожие вопросы

Квартира с долевой собственностью - должны ли собственники платить компенсацию за неиспользованную недвижимость?

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге

Разделение долей в трехкомнатной квартире с смежными комнатами - вопросы и ответы

Теперь мы (два других собственника) хотим продать квартиру и разъехаться, третий собственник возражает.

Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?

Как выселить нежелательных квартирантов без договора проживания в коммунальной квартире

Как защитить свои права - можно ли запретить бывшей жене проходить через мою комнату на балкон в квартире долевой собственности?

Спор по распределению комнат в двухкомнатной квартире вызывает вопросы о правомерности решения судьи и защите прав

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Возможно ли выделение отдельной комнаты при уменьшении доли в 3-х комнатной квартире и последующие запросы остальных

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59