Подскожите пожалуйста что я могу сделатьв этой ситуации.

Здравствуйте, !

Если отчим не проживает в квартире более 6 месяцев, Вы вправе предъявить в суд иск об утрате им права на проживание и снятие с регистрационного учёта.

При переписке, пожалуйста, указывайте, номер Вашего вопроса.

С уважением, адвокат, доцент Шандула Александр Алексеевич

Уважаемая, Екатерина! Вы никак не можете его выписать. Такого права у Вас нет. Непроживание отчима в квартире, само по себе, не является основанием для прекращения его права пользования квартирой.

Если у Вас не складываются отношения с матерью и отчимом, то у Вас есть право на принудительный обмен квартиры. Для этого Вам нужно найти варианты обмена и предоставить их суду вместе с подачей искового заявления о принудительном обмене.

Уважаемая Екатерина!

Если отчим был просто зарегистрирован в квартире, но фактически не вселялся, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании его НЕ приобретшим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

Если в квартиру вселялся,но затем выселился и НЕ участвует в оплате коммунальных платежей, то в суд можно обратиться с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета....

Это очень сложная категория дел... Обратитесь к адвокату НЕ виртуально! Удачи Вам!

Здравствуйте Екатерина,

Отчима всё-таки можно выселить из муниципальной квартиры через Суд если он не проживал в квартире более 6 месяцев и не участвовал в её содержании. Данную возможность у нас предусматривает Жилищный Кодекс. Дело это сложное, поэтому расписать все подробности не просто.

Однако если Вы ставите целью именно разменять квартиру, то как указала Наталья Руслановна, у Вас только один выход - принудительный размен через Суд, но для этого нужно будет самостоятельно найти варианты размена и представить их Суду.

Ещё одним вариантом будет приватизация квартиры с отказом матери от приватизации, при этом за матерью останется пожизненное право проживания в этой квартире. Продать/разменять такую квартиру будет не просто в будущем.

С другой стороны, можно через Суд выписать отчима, а далее уже договориться по-хорошему с мамой на приватизацию. Получив согласие мамы на приватизацию, далее уже после неё, Вы сможете свободно распоряжаться квартирой.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы

хотели бы уточнить - перейдите по ссылке: www.9111.ru , Я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.