Необходимость оплаты графы о капитальном ремонте перед продажей квартиры в кооперативном доме

Вопрос №1343305 из г. Казань
опубликован 10.07.2011, 14:48

Мы живем в к кооперативном доме, занимаемся продажей квартиры, в ближайшие месяца съедем от сюда. В квитанции за комунальные услуги за этот месяц написана графа о копитальном ремонте дома, необходимо заплатить 1180 руб. Если мы не заплатим нам потом могут не выдать необходимые документы для продажи квартиры или нет. Ведь мы съезжаем зачем мы будем платить. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

(ст. 210, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011))

Поэтому платить надо.

Можете и не платить. Это ваше дело, но обязанность останется.

Новый собственник оплачивать содержание жилья будет только с момента государственной регистрации своего права собственности.

10.07.2011, 14:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Волкова Юлия Анатольевна

Юрист из города Калуга, стаж 15 лет

5.0 307 отзывов

До продажи квартиры Вы обязаны погасить все имеющиеся долги, включая данную квитанцию. При регистрации сделки Вы предоставляете выписку из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности.

Все зависит от даты заключения сделки. Если сделка оформлена например 01.07.11г., после данного числа все услуги оплачивает новый владелец, если до, то Вы.

Но, имеется такой вариант - если покупатель согласиться купить квартиру с задолженностью, это его право.

И еще, если в Вашем Росреестре все-таки требуется выписка об отсутствии долга, ТО ПРИ НАЛИЧИИ ДОЛГА СДЕЛКУ НЕ ПРОВЕДУТ.

Для точного решения вопроса необходимо знать, когда Вы оформляете сделку, на каких условиях и т.д.

10.07.2011, 14:55

Спросить юриста