Наследственные права и способы упорядочения многочисленного имущества

Question

Здравствуйте!
Моя мама, я и мой брат по закону можем претендовать на оставшееся после сметри отца имущество в равных долях. Имущества довольно много: квартира, две машины, часть дома, земля, всё зарегистрировано в разных регионах. Как я понимаю, мы можем только либо отказаться в пользу одного из членов семьи, либо наследовать все в равных долях (т.е. например машина будет иметь трех владельцев). При этом мы не имеем споров внутри семьи, кому что принадлежит: например, мы с братом хотели бы наследовать по 1/3 квартиры, но от своих долей в машинах хотели бы отказаться в пользу мамы, чтобы у машин был один собственник; мама, в свою очередь, хочет передать нам права на землю, и т.п. Как мы могли бы вступить в наследство, но при этом не плодить множества собственников у имущества? Может быть, его можно сразу передарить друг другу? Нужно ли платить в этом случае налоги за владение менее 3 лет? Или, может быть, посоветуете какой-либо другой вариант?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.

Раздел наследства возможен по соглашению между наследниками после выдачи свидетельств о праве на наследство (ст. 1165 ГК РФ):

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Наталья. Добрый день. Я не знаю сроков, т.е. заявления. Если еще не прошло 6 месяцев, то Вы должны решить вопрос, в отношении кого отказываетесь от наследства. Но гарантий нет. Проэтолму подумайте и решайте.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Наследственные права и способы упорядочения многочисленного имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как решить вопрос с наследством после смерти брата - выбор прав на собственность мамы

Вопрос о разделении имущества при наличии рассеянного склероза у матери - документальные возможности и юридические аспекты

Возможно ли всем наследникам, т.е. маме, мне и брату отказаться от части наследства - от квартиры где проживает бабушка?

Как разделить наследство в браке - подарок дома свекрови и обмен долей в машине и квартире

Распределение наследства - Как будет делиться имущество между женой, сыном и дочерью после смерти отца включая денежные средства

Можно ли машину оформить только на маму или необходимо вступать в наследство всем?

Я естесственно не хочу, так как мне хочется иметь некую страховку в жизни в виде собственности.

Моя мама имеет же право на ЧАСТЬ его имущества (квартиры, машины) (подскажите 1/2?

Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность?

Оформление наследственной машины - регистрация на одного или двух владельцев? Какие налоги должен будет оплачивать совладелец?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59