Имею ли я право опровергнуть их сделку при этих условиях?

Вопрос №1343498 из г. Димитровград
опубликован 10.07.2011, 21:08

У нас дом разделен на 2 х хозяев... хозяева второй половины продали свою долю 2 года назад, но только сейчас мы узнали что документы при сделке были оформленны не правильно! Имею ли я право опровергнуть их сделку при этих условиях? Зарание спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Юлия Анатольевна

Юрист Калуга, стаж 15 лет

5.0 307 отзывов

Павел, если документы по сделке были оформлены не правильно, то зарегистрировать право собственности в рег.центре просто-напросто не могли, а значит они и не являются собственниками. Есть ли у них свидетельство на право собственности??? Или просто заключен договор??? Если договор не зарегистрирован - право собственности не возникло и оспаривать нечего.

10.07.2011, 21:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Павел, добрый вечер! Что значти, документы были оформлены неправильно?? Если Вас не известили о сделке, а у вас было преимущественное право покупки, то Вы имеете право обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по данному договору купли-продажи. Но для подачи иска Вам необходимо иметь ту сумму, которую покупателя заплатили за долю сособственника. Вы должны будете положить ее на депозит суда. Если денег нет - смысла обращаться в суд нет, к сожалению.

Срок исковой давности - три месяца. Начинают течь со дня, когда Вы узнали о нарушенном праве. Как так получилось, что узнали о сделке тоько спустя два года??

Если же речь идет о каких-то других "неправильностях" в документах (то есть, НЕ о нарушенном Вашем преимущественном праве покупки), то обращаться в суд бессмысленно.

С уважением,

Харченко О.В.

10.07.2011, 21:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста