Вопросы по недвижимости - сомнения в наследственных правах и возможная ошибка в выписке ЕГРП

Вопрос №13437035 из г. Ярославль
опубликован 09.11.2017, 23:23

Добрый вечер, прошу консультации по вопросу недвижимости. Продается квартира, в выписке ЕГРП от марта 17. Указан собственник дочь умершей в мае 16 г. бывшей хозяйки. Основание указано 1/2 доли наследство по закону и 1/2 по завещанию! Отсюда возник первый вопрос почему наследство разное, значит по идее еще есть претинденты раз 1/2 отписали по завещанию? Это нормальная практика или похоже на странность? Второй вопрос: в выписке ЕГРП от марта 17 указана 76 летняя дочь единственным правообладателем, в выписке ЕГРП от октября 17 полученой через МФЦ вообще незнакомый хозяйке человек! В тоже время у риэлторов есть выход через сбербанк на базу росреестра и в электронном виде показывает как в марте т.е. Правообладатель дочь бывшей хозяйки. Возможен ли факт системной ошибки? Хозяйка в спешности побежала в МФЦ с свидетельствами о наследстве заново подтверждать право собственности!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Основания права собственности могут быть разное, как по закону, так и по завещанию, если было оставлено завещание или наследодатли разные. Почему незнакомый человек указан, нужно в Росреестре выяснять.

09.11.2017, 23:26

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Ст.28 закона. Нужно выпиской из ЕГРП ознакомиться. Вы какие действия предпринимали?

09.11.2017, 23:24

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Никаких, риэлтор о данном факте оповестил, теоретически я бы и не узнал, сообщили что сделка откладывается на некоторое время пока не исправят выписку.

09.11.2017, 23:28

Спросить юриста

Мищук Лилия Ростиславовна

Адвокат из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 479 отзывов

Здравствуйте, в факте наличия двух оснований возникновения права собственности ничего странного нет - она могла, например от родителей 1\2 получить по завещанию, а 1\2 по закону. По другой фамилии - правильно приостановили заключение сделки, возможно в выписке из МФЦ какая-то ошибка, надо еще раз запросить и в реесте и МФЦ. Всего доброго!

10.11.2017, 11:41

Спросить юриста