Имеет ли право хозяйка квартиры сдавать квартиру только на основании вступления в наследство?
Вопрос №1337737
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2011, 12:56
опубликован 03.07.2011, 12:56
Снимаем квартиру, но в результате оказалось, что квартира принадлежит хозяйке не по праву собственности, а на основании вступления в наследство. Право собственности на квартиру оформлено на того человека, который завещал эту квартиру и уже умер.
Имеет ли право хозяйка квартиры сдавать квартиру только на основании вступления в наследство? Она единственный наследник или наш договор для суда не действительный?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Де факто имеет, де юре нет!У неё право собственности просто не до конца оформленное!Необходимо свидетельство о праве на наследство поменять на свидетельство на право собственности и тогда будет всё законно
03.07.2011, 13:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
раз она вступила в фактическое наследование имеет такое право
03.07.2011, 12:56
Виктория, добрый день! Дополню, что, согласно закону, принятое наследство принадлежит наследнику НЕ с момента оформления документов или государственной регистрации права, а со дня открытия наследства (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Соответственно, собственницей унаследованного имущества (квартиры) Ваш наниматель является со дня смрти наследодателя и может сдавать ее внаем.
С уважением,
Харченко О.В.
03.07.2011, 13:01
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебные приставы угрожают посещением хозяйки квартиры, хотя она не имеет никакого отношения к временно прописанному гражданину
Проблемы с досрочным расторжением договора аренды - Чей выбор имеет юридическую силу - хозяйки или жильца, записанного в договоре?
Нужно ли предоставлять хозяйке дубликат ключа при аренде квартиры в Москве?
Как взять в аренду землю для огородов, если соседние квартиры переделаны в магазин и кто имеет право на землю?
Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?
Нет приватизации и проблемы с хозяйкой - каковы права жильцов в такой ситуации?
Необходимость заключения договора и уплата налога при съеме квартиры - причины и последствия
Спор о наследовании квартиры - умерла хозяйка, внук, и кто получит наследство?
Хозяйка квартиры выселяет нас в середине зимы - есть ли у нее на это право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут