Имеет ли право хозяйка квартиры сдавать квартиру только на основании вступления в наследство?

Вопрос №1337737 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2011, 12:56

Снимаем квартиру, но в результате оказалось, что квартира принадлежит хозяйке не по праву собственности, а на основании вступления в наследство. Право собственности на квартиру оформлено на того человека, который завещал эту квартиру и уже умер. Имеет ли право хозяйка квартиры сдавать квартиру только на основании вступления в наследство? Она единственный наследник или наш договор для суда не действительный?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Де факто имеет, де юре нет!У неё право собственности просто не до конца оформленное!Необходимо свидетельство о праве на наследство поменять на свидетельство на право собственности и тогда будет всё законно

03.07.2011, 13:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

раз она вступила в фактическое наследование имеет такое право

03.07.2011, 12:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виктория, добрый день! Дополню, что, согласно закону, принятое наследство принадлежит наследнику НЕ с момента оформления документов или государственной регистрации права, а со дня открытия наследства (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Соответственно, собственницей унаследованного имущества (квартиры) Ваш наниматель является со дня смрти наследодателя и может сдавать ее внаем.

С уважением,

Харченко О.В.

03.07.2011, 13:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста