Права и прописка - Что делать, если брат требует продать квартиру, в которой проживаете, и унаследовал долю без вашего согласия?

Вопрос №13437196 из г. Самара
опубликован 10.11.2017, 16:51

Может ли брат прописаться в мою квартиру без ведома меня если он унаследовал после смерти родителей 3\ 16 доли квартиры и какие мои права если он требует продать квартиру так как он требует деньги сразу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Зарегистрироваться (прописаться) в своей квартире Ваш брат как сособственник квартиры может. Ваш брат может направить Вам заказной почтой письмо с предложением выкупить у него его 3/16 доли квартиры, указав любую цену, но Вы по закону не обязаны выкупать у него его долю по его цене. Вы можете написать ему заказное письмо с предложением выкупить у Вас вашу 13/16 доли квартиры, указав сами любую стоимость вашей доли или предложить ему продать Вам его долю, указав цену, за которую Вы готовы ее купить. Через месяц после получения вами письма ваш брат может попробовать продать свою 3/16 доли любому лицу, но по цене не менее той, которую он предлагал Вам.

Если доля квартиры брата является незначительной, она составляет менее одной комнаты, он не проживает в вашей квартире, то Вы и Ваш адвокат можете подать в суд иск с просьбой признать долю незначительной, признать за вами право собственности на эту долю с возложением на Вас обязанности выплатить брату рыночную стоимость доли, которую может определить оценщик или судебная экспертиза в суде.

Ваши расходы истца на адвоката суд взыщет с ответчика (вашего брата).

10.11.2017, 19:01

спасибо ! как можно с вами связаться?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Единственное право брата это зарегистрироваться в квартире, где у него долевая собственность. Другого с вас он не вправе требовать. Удачи.

10.11.2017, 17:01

спасибо! у него есть своя жилплощадь я живу с рождения вместе с родителями ,

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день. Зарегистрироваться в квартире может. О дальнейших ваших действиях можно будет написать, когда сообщите - сколько в квартире комнат, кто еще зарегистрирован в квартире.

10.11.2017, 17:07

Спросить юриста