Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проживание без договора - возможность оплаты только коммунальных платежей без внесения денег хозяйке?

Вопрос №13438600 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.11.2017, 10:24

Добрый день. У нас произошла такая ситуация, мы снимаем квартиру 8 лет. без Договора. Коммун-ые платежи приходили на 1 го человека в сентябре месяце узнаем, что на квартиру нет никаких документов, приходили с управляющей компании узнавали сколько на данный момент проживает человек в квартире, теперь приходит платежка за Коммунальные платежи "Нет Собственника"проживает 4 человека. Можем мы не платить Хозяйке? А чисто оплачивать коммунальные платежи?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Поскольку нет договора, то получается Вы там проживаете незаконно, Вы там так же не зарегистрированы, но Вам нужно от хозяйки потребовать документы какие есть, немного не понятно вообще на ком эта квартира числиться, обратитесь в Росреестр и закажите выписку из ЕГРН.

10.11.2017, 10:29

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Судя по вашему вопросу – вы проживаете без какого-либо договора, а значит давать вам советы практически невозможно, так как они не подтверждены каким-либо договором между вами и собственником жилья. Если не хотите проблем, вы обязаны заключить договор найма и следовать условиям этого договора.

10.11.2017, 10:26

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33880 отзывов

Данный вопрос решается по соглашению с собственником. По хорошему у Вас должен быть договор найма, где все и определяется в том числе обязанность по оплате за коммульные услуги. Ст 155 ЖК РФ.

10.11.2017, 10:28

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Ну тут решать должен эти вопросы собственник данного жилого помещения а вот по поводу документов это так же они решают.

11.11.2017, 19:15

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Вот именно у Хозяйки нет никаких документов на квартиру, так сказала Управляющая компания, что Собственников нет и документов. Имеем же мы право не платить ей?Получается она Незаконно сдала квартиру без Документов на квартиру! Получается нас еще и наказать могут?

10.11.2017, 10:47

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте Имеются ли документы у хозяйки или не имеется вопрос 2 Обратитесь к ней с требованием заключить договор найма жилого помещения с одной стороны может и она незаконно сдает квартиру Но с другой стороны права собственности может быть просто не зарегистрировано по сколько Она получила данную квартиру в наследство регистрировать право собственности в росреестре это право а не обязанность А вот вы вводя в конфликтную ситуацию можете лишиться данного жилого помещения если вас она захочет выселить.

10.11.2017, 10:51

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Но получается что квартира не приватизирована, тогда конечно хозяйка не могла ее сдавать, поскольку квартира принадлежит государству, но если ей не платить, и у нее есть договор социального найма, то она может инициировать Ваше выселение, Вам нужно с ней все таки обсудить все вопросы, и договориться, чтобы всех все устроило в данной ситуации.

10.11.2017, 10:52

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Нет, вас не накажут, а вот нанимателя (вы поднаниматели) наказать могут, например за незаконное предпринимательство или неуплату налогов с дохода. Можете вообще не платить ей - она с вас ничего не взыщет, и ничего не докажет.

10.11.2017, 10:55

Спросить юриста