Возможна ли продажа ипотечного жилья на аукционе, когда банк, владеющий ипотекой, подал на банкротство?

Вопрос №13438854 из г. Смоленск
опубликован 10.11.2017, 11:13

Question

Могут ли выставить на торги единственное ипотечное жилье (оплата кредита без просрочки, претензий от банка нет), по иску другого банка который подал на банкротство?
И идти реально не куда жить, все БОМЖ!

Черных Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте если именно кредитор подал заявление о признании вас банкротом Вы должны показать суду Что Вы не являетесь банкротом что вы довольно-таки платежеспособный и будете оплачивать всю задолженность означает для признания вас банкрота основанием не имеется сожалению Если вдруг суд будет принимать решение о признании его банкротом финансовый управляющий в первую очередь обратить взыскание именно на залоговое имущество по ипотечной квартире остаток по ипотеке будет погашен после реализации квартиры На торгах.

Удалено · Answer

Увы, да, могут. К сожалению заемщиков законодательство с каждым годом только ужесточается, поэтому на единственное жилье тоже можно обращать взыскание.

10.11.2017, 11:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна · Answer

Могут выставить, т.к. это позволяет ст. 446 гпк рф - хоть и единственное, но предмет залога. Преимущество получить средства от его продажи будут у банка, что дал кредит. Этот банк также может предъявить свои требования по делу о банкротстве.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Возможна ли продажа ипотечного жилья на аукционе, когда банк, владеющий ипотекой, подал на банкротство?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Плачу ипотеку, но не плачу другие кредиты в другом банке. Могут ли другие забрать квартиру?

Плачу ипотеку, но не плачу потребкредит в другом банке могут ли забрать квартиру?

Cуд принял решение продать ипотечную квартиру с торгов - как выплачивать долг в декрете с тремя детьми?

У меня ипотека в одном банке, в нем просрочек нет. Просрочки в другом банке есть. Могут забрать ипотечную квартиру за просрочки?

Могут ли забрать и реализовать ипотечную квартиру в случае невыплаты других кредитов?

Погашение долга перед торгами на квартиру не помогло - почему объект до сих пор не снят с торгов?

Можно ли не потерять ипотечную квартиру при банкротстве физ. лиц? (По ипотеки нет просрочек, по потреб кредитам есть)

Возможно ли подать на банкротство, если есть долги в одном банке, но другой кредит выплачивается вовремя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59