Спор о правомерности передачи квартиры по договору дарения между матерью и сыном вызывает разногласия с дочерью

Несомненно дочь имеет право подать в суд исковое заявление о признании сделки недействительной Однако доказать факт что мать не отдавал отчет своим действиям крайне сложно понадобится ряд сложнейших дорогостоящих экспертиз которые подтвердили бы факты о невменяемости на дату подписания настоящего договора договор зарегистрирован в органах юстиции а соответственно оспорить его крайне сложно.

Добрый день.

Сделку придется признавать недействительной в суде. По основаниям, которые Вы указываете, будет сложно доказать. В Гражданском кодексе РФ содержится статья, на основании которой она может заявить свои требования.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Виктория! Дочь имеет право обратиться в суд, но для отмены договора дарения ей необходимо будет доказать, что на момент подписания договора дарения мать была недееспособна.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.