Правовые последствия нотариального договора дарения квартиры после смерти матери - необходимость регистрации перехода права собственности и право наследования
Вопрос №6165626
из г. Москва
опубликован 24.02.2015, 15:42
опубликован 24.02.2015, 15:42
Ситуация следующая.
Сын подарил матери 1/2 часть квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Договор дарения оформлен нотариально.
Мать умерла, не успев оформить переход права собственности в юстиции (не начинала оформлять). В справке из юстиции на текущий день собственник - сын.
Вопрос. Каковы последствия это договора дарения на текущий день. Нужно ли регистрировать переход права собственности на мать после её смерти, а потом сыну вступать в право наследства (он единственный наследник 1 й очереди)?
Либо квартира автоматически остаётся в собственности сына, а договор дарения становится недействительным?
Или какой-то другой вариант?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Ст. 164 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Таким образом, никаких правовых последствий договор дарения не имеет, если он не зарегистрирован. Его нотариальное оформление не имеет юридического значения.
24.02.2015, 15:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Сыну ничего не надо делать. Он остался собственником этой доли.
24.02.2015, 15:53
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?
Какие документы нужны снохе, чтобы вступить в права о наследстве, и нужно ли её сыну тоже вступать в права наследства.
Возможные варианты передачи квартиры от матери к сыну без договора дарения
Как вернуть право собственности на квартиру сыну после договора дарения матери?
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Как правильно оформить передачу квартиры от матери к сыну без зарегистрированного права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут