Правовые последствия нотариального договора дарения квартиры после смерти матери - необходимость регистрации перехода права собственности и право наследования

Вопрос №6165626 из г. Москва
опубликован 24.02.2015, 15:42

Ситуация следующая. Сын подарил матери 1/2 часть квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Договор дарения оформлен нотариально. Мать умерла, не успев оформить переход права собственности в юстиции (не начинала оформлять). В справке из юстиции на текущий день собственник - сын. Вопрос. Каковы последствия это договора дарения на текущий день. Нужно ли регистрировать переход права собственности на мать после её смерти, а потом сыну вступать в право наследства (он единственный наследник 1 й очереди)? Либо квартира автоматически остаётся в собственности сына, а договор дарения становится недействительным? Или какой-то другой вариант?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Ст. 164 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Таким образом, никаких правовых последствий договор дарения не имеет, если он не зарегистрирован. Его нотариальное оформление не имеет юридического значения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые последствия нотариального договора дарения квартиры после смерти матери - необходимость регистрации перехода права собственности и право наследования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Какие документы нужны снохе, чтобы вступить в права о наследстве, и нужно ли её сыну тоже вступать в права наследства.

Возможные варианты передачи квартиры от матери к сыну без договора дарения

Как вернуть право собственности на квартиру сыну после договора дарения матери?

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

Как правильно оформить передачу квартиры от матери к сыну без зарегистрированного права собственности?