Вопрос о легальности установки шлагбаума на придомовых территориях с пролетом над чужим участком

Вопрос №13439875 из г. Саратов
опубликован 10.11.2017, 14:40

Добрый день. В границе придомовых территорий установлен шлагбаум, навесная часть которого нависает над участком соседнего дома. Является ли шлагбаум ограждением, УСТАНЛВЛЕННЫМ В ЧЕРТЕ СОСЕДНЕГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ..., если опорная его часть касается земли владельца, а навесная заходит на территорию соседей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Диляра Радиковна

Юрист Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 2827 отзывов

Доброго времени суток! При таких обстоятельствах Конечно же это будет ограждение потому что оно касается обоих земельных участков.

10.11.2017, 14:42

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Физически касания земли нет.

10.11.2017, 14:49

Спросить юриста

Момотенко Иван Викторович

Юрист из города Нижний Новгород

4.0 4 отзывa

Данное устройство однозначно можно рассчитывать как часть ограждения так или иначе являющейся собственностью владельца данной конструкции. И несомненно может нарушить права владельца соседнего участка.

В силу п. 3 ст. 209 и п. 3 ст. 261 ГК РФ пользование участком должно осуществляться без нарушения прав и интересов других лиц. По сути, данное правило сводится к тому что, если иное лицо будет использовать воздушное пространство над участком собственника, не имея на то прав, а лишь ссылаясь на то, что это пространство не принадлежит собственнику земельного участка, то собственник вправе требовать прекращения таких действий, поскольку они создают ему помехи или неудобства – обратиться в суд с негаторным иском (на основании ст. 304 ГК РФ)

11.11.2017, 12:50

Спросить юриста