Имеем ли мы право на этом этапе отказаться от сделки с продавцами?
опубликован 11.11.2017, 07:10
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 45 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст.153 ГК РФ сделка. В Россреестр документы поданы?
Доброго времени суток! На любом этапе. Однако, если продавец бцдет уклонятся от сделки, при наличии предварительного договора, то покупаетль может обязать зарегистрировать переход права собственности
Доброго времени суток.
Уважаемый Илья, до подачи подписанных документов в регистрирующий орган, если есть мошеннические действия будите обращаться в суд и в судебном порядке расторгать договор купли продажи.
Всего хорошего, удачи вам.
☼ Здравствуйте,
Пока вы не обратились в рост реестр и не сдали документы на регистрацию, в любое время можете отказаться от сделки, если заключён предварительный договор купли-продажи, нужно руководствоваться условиями договора
Желаю Вам удачи и всех благ!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Получено Свидетельство на право собственности с ограничениями - почему можно отказаться от сделки?
Сроки расторжения сделки купли-продажи имущества - через какой период продавец может отказаться от сделки?
Вопрос: с какой цены организация-покупатель будет платить налог на имиущество с инвентаризационной или рыночной?
Консультация юриста - что делать, если покупатель недвижимости умер до регистрации сделки?
Оплата последнего этапа работ за испорченное имущество - правомерный шаг или нарушение договора?
Оспаривание сделки на автомобиль - права первого покупателя и нормы законодательства
Через какой промежуток времени продавец еще может отказаться от сделки.
Может ли данное обстоятельство являться основанием для признания сделки недействительной?
Каковы права покупателя в случае отказа продавца от сделки после заключения договора купли-продажи и передачи денег?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут