Соседская квартира в запустении - бездействие хозяев и проблемы для всех жильцов. Как решить неприятную ситуацию?

Question

В одной из квартир уже 4 года хозяева не живут - у всех соседей гниют стены, которые граничат с той квартирой. Хозяйка отказывается и включать отопление и продавать квартиру. За последние два года я 7 раз меняла обои – месяц и они черные. У меня в шкафу вещи покрыты плесенью, книги – дорогие энциклопедии и тд – мокрые и в плесени. Компьютер - и блок и сам монитор отсырели и в плесени – вызвала мастера – он сказал выбросить. Я на группе по онкологии и еще дышу постоянно сыростью и грибком. Сын на инвалидности по Чернобылю – квартиру раз в полгода проверяет опека – на той неделе были вновь – пришлось купить плиты и пытаться что-то делать. Но грибок пройдет и через них через время. Сейчас приехала дочь с внуком и сразу же, увидев стену и вдохнув запах сырости, увезла внука к моей сестре в Строитель. Я обратилась в суд – надо акт о проверке дома. Пошла в управляющую компанию - они отказали в составлении акта. Написала в администрацию - ответа нет. Как поступить дальше? Куда обращаться?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Доброго времени суток! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием акт; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Доброго вам дня, в соответствии со статьёй 10 ФЗ О прокуратуре, вам следует написать аргументированную жалобу в прокуратуру,

Лихограй Юлия Витальевна · Answer

Здравствуйте! Обратитесь в управляющую компаниию с письменным заявлением, в котором потребуйте составить акт о проверке дома. В случае отказа, относите этот документ в суд. Всего Вам доброго!

Соседская квартира в запустении - бездействие хозяев и проблемы для всех жильцов. Как решить неприятную ситуацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Обращение властям - Как решить проблему с течью общедомовой трубы в квартире?

Проблемы с грибком и штукатуркой в угловой квартире - Обязана ли УК убрать грибок и заштукатурить внутреннюю стену?

Многолетняя проблема с плесенью и влажностью в купленной квартире - нужен совет

Мокрые стены, грибок и плохое состояние квартиры

Как взыскать деньги с соседей за причиненный ущерб от плесени на стене?

Кто должен отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами - обязанности управляющей компании или собственника?

Проблемы с герметизацией и появлением плесени - как решить ситуацию в квартире с детьми?

У нас в квартире страшная сырость все стены мокрые и плесень.

«Соседи обвиняют меня в проблеме с влагой в их квартире - что делать?»

Обнаружена плесень в новой квартире - как решить проблему и предотвратить повреждение стен?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59