Продажа дома по жилищному сертификату со значительной скидкой и возможностью избежать подоходного налога

Вопрос №13442953 из г. Челябинск
опубликован 11.11.2017, 07:56

Дом продается по жилищному сертификату на миллион, и 500 тысяч добавляют продавцы. Орган который оформляет жил. сертификат оценил дом в 2 миллиона 100 тысяч. Налог в 13 процентов платится от всей этой суммы, фактическая сумма сделки 1.5 миллиона. Как правильно избежать уплаты подоходного налога ссылаясь на 220 НК рф, если в этом же календарном году будет покупаться другая квартира?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53184 отзывa

☼ Здравствуйте,

Это не имеет никакого значения, что вы будете покупать в этом же году, если дом в собственности менее трёх лет, значит придётся заплатить налог 13% с суммы 1100 000 рублей

Желаю Вам удачи и всех благ!

11.11.2017, 07:59

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Неважно, в какую стоимость оценил дом орган, важно то, какая кадастровой стоимости дома и когда вы его приобрели. Если приобрели после 2016 года, то при продаже дешевле 70% кадастровой стоимости налогов будет начислять налог 70% кадастровой стоимости. Налог равен разница между продажной ценой и фактическими затратами на приобретение дома либо одним миллионом, если фактические затраты подтвердить не удается. Если ранее не пользовались вычетом, связанные с приобретением жилья, отправим воспользоваться для уменьшения налогооблагаемой базы. В случае если сделки будут в одном налоговом периоде, то налог платить не придется.

11.11.2017, 08:14

Спросить юриста