Продажа дома по жилищному сертификату со значительной скидкой и возможностью избежать подоходного налога
Вопрос №13442953
из г. Челябинск
опубликован 11.11.2017, 07:56
опубликован 11.11.2017, 07:56
Дом продается по жилищному сертификату на миллион, и 500 тысяч добавляют продавцы.
Орган который оформляет жил. сертификат оценил дом в 2 миллиона 100 тысяч.
Налог в 13 процентов платится от всей этой суммы, фактическая сумма сделки 1.5 миллиона.
Как правильно избежать уплаты подоходного налога ссылаясь на 220 НК рф, если в этом же календарном году будет покупаться другая квартира?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
☼ Здравствуйте,
Это не имеет никакого значения, что вы будете покупать в этом же году, если дом в собственности менее трёх лет, значит придётся заплатить налог 13% с суммы 1100 000 рублей
Желаю Вам удачи и всех благ!
11.11.2017, 07:59
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Неважно, в какую стоимость оценил дом орган, важно то, какая кадастровой стоимости дома и когда вы его приобрели. Если приобрели после 2016 года, то при продаже дешевле 70% кадастровой стоимости налогов будет начислять налог 70% кадастровой стоимости. Налог равен разница между продажной ценой и фактическими затратами на приобретение дома либо одним миллионом, если фактические затраты подтвердить не удается. Если ранее не пользовались вычетом, связанные с приобретением жилья, отправим воспользоваться для уменьшения налогооблагаемой базы. В случае если сделки будут в одном налоговом периоде, то налог платить не придется.
11.11.2017, 08:14
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Челябинске
Решение споров ЖКХ
62
Регистрация права собственности на недвижимость
58
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
58
Составление иска о порядке пользования квартирой
58
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
58
Выписка и выселение из квартиры
56
Сопровождение сделок с недвижимостью
56
Сопровождение сделки купли-продажи дома
55
Определение порядка пользования квартирой
55
Оспаривание права на недвижимость
55
Оспаривание права на дом
54
Оспаривание права на квартиру
53
Похожие вопросы
ВОПРОС: если продаётся более миллиона то налогом облагается вся сумма или сумма превышающая миллион рублей.
Как избежать рисков при покупке квартиры с недекларированной стоимостью
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Проблемы с налоговой - как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если сумма превышает установленные ограничения
Продажа квартиры - будет ли налог на сумму выше одного миллиона и возможные способы его избежать
Какова степень нашего риска и как правильно оформить расписку на оставшуюся сумму?
Возможность получить возврат подоходного налога при покупке новой квартиры после продажи старой
Изменились правила удержания налога с продавца квартиры за суммы менее миллиона рублей - есть ли такой закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут