Скажите пожалуйста как определить размер земельного участка, следующего за имуществом (частью дома).

Вопрос №1344589 из г. Москва
опубликован 12.07.2011, 03:16

Скажите пожалуйста как определить размер земельного участка, следующего за имуществом (частью дома). предистория такова: в 1994 году было подарено мне и моей сестре по 1\3 дома и по 2\6 остальная часть дома и часть земли выраженная в натуре в размере 3\5 и площадью 12 соток перешла некой маше. Сейчас мы с сестрой владеем только домом (его частью в соответсвии с долями в договоре дарения) как нам определить размер земельных участков в соответствии с 273 ГК РФ ведь там нет четкой градации сколько конкретно земли переходит вместе с домом, и в ЗК РФ тоже указано в соответствии с нормами местных органов, спасибо большое.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Ольга:

в Жилищном Кодексе РФ (правда в основном для многоквартирных жилых домов)

заложен следующий принцип:

доля в праве

(размер приходящейся на эту долю кв. метров при выделе доли в натуре в отельный участок (если это возможно. есть определённые условия по ЗК и ГрК)

пропорционален площади помещений находящегося на этом участке дома

если иное не определено соглашением сторон или решением суда

то есть если размер участка приходящегося на ваше помещение пропорционально S вашего помещения меньше положенной вам доли (или у вас нет участка вообще)

то если вы не достигнете соглашения мирным путём - то вопрос вам надо будет решать в суде

путём подачи соответствующего иска

удачи вам в этом нелёгом деле!

наймите хорошего юриста по недвижимости

иначе ничего не добъётесь

12.07.2011, 07:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России