Возможные варианты продажи доли собственности, если цена не устраивает другого собственника

Здравствуйте.

Для начала Вы должны предложить второму собственнику купить вашу долю по цене установленной вами. Если тот откажется, то можете продать другому покупателю.

Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы, включая уведомление о преимущественном праве покупки. После того, как по предложенной цене сособственник не купит Вашу долю,, можете продать любому лицу по желаемой цене.

Здравствуйте. Вы должны определить цену. У второго собственника есть преимущественное право покупки. Согласно ст 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Цену устанавливаете Вы, а не покупатель. Если достигните соглашения, то продавайте. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вы предлагаете другому сособственнику купить долю за ОПРЕДЕЛЕННУЮ цену. Он не соглашается, тем самым отказывается от реализации своего преимкщественного права на покупку. Все, продавайте, кому хотите!

Доброго дня!

У второго собственника есть преимущественное право покупки.

Придется продавать ему.

Если вы продадите третьему лицу по цене выше, чем вы прелагали второму сосбвтеннику - он может обжаловать сделку в суд.

Сделайте проще. Составьте уведомление собственнику с конкретной суммой. Если отказывается ПО ЭТОЙ цене - то продавайте третьему лицу ПО ЭТОЙ цене, но не ниже. Тогда проблем не будет.

Здравствуйте! В любом случае в первую очередь вы должны предложить купить второму собственнику вот если откажется значит вправе продать третьим лицам.