Отношения с сестрой испортились из-за спора о наследстве, но она назначила встречу для возврата денег - что делать?

Из изложенного следует дом не входил в наследственную массу, поэтому и права наследовать его у вас не было, к тому же вы не приняли наследство (т.е., надо полагать не обратились к нотариусу). Поэтому, юридически у вас нет права получать эти деньги от сестры, это неосновательное обогащение, которое она сможет при желании взыскать.

Но есть один нюанс. В вопросе вы не указали, является ли дом совместно нажитым вашими родителями в браке, и если да, то было ли письменное согласие мамы на дарение отцом всего дома сестре. Если дом совместно нажитый, и согласия не было, то отец, пусть и право собственности на дом было зарегистрировано только за ним, не вправе был дарить дом сестре. Далее, если вы даже и не обращались к нотариусу, но приняли наследство "фактически" (обычно это факт вступления наследника во владение или управление наследственным имуществом, хотя бы какой-то его частью), то наследство вы приняли, и имеете права наследовать 1/2 долю. Но и даже при наличии всех вышеперечисленных условий остаётся одна проблема - вы, очень может быть, пропустили срок исковой давности, поэтому даже если вы и решитесь инициировать судебное разбирательство, предварительно потребуется подумать над вопросом сроков, т.е. как убедить суд, что срок не пропущен, если сестра в суде об этом заявит, а она (точнее, её юрист) об этом заявит.