Вопрос о продаже квартиры после приобретения по долевому строительству и изменении срока налогообложения

Вопрос №13451395 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2017, 09:29

Купил квартиру по договору долевого строительства в апреле 2014 года, в 2015 подписал акт приема - передачи этой квартиры с застройщиком. Свидетельство о государственной регистрации права получил 9.03.2016. На тот момент, я знал, что если квартира в собственности менее 3-х лет, то необходимо будет заплатить налог. А в 2017 году увеличили до 5 лет. Распространяется ли это на меня? Могу ли я продать квартиру после 3 лет так как на момент получения свидетельства действовал закон 3 года, или же надо ждать 5?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лошкарева Ирина Владимировна

Юрист Красноярск, стаж 15 лет

4.9 2485 отзывов

Доброго времени суток Александр! Согласно действующего законодательства-для Вас действует- 5-ти годичный срок.. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

13.11.2017, 09:40

Спасибо за помощь) Хорошего дня.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Чуланова Любовь Викторовна

Юрист из города Краснодар

4.8 187 отзывов

Здравствуйте. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения остается прежним – 3 года.

13.11.2017, 09:31

Спасибо за помощь) Хорошего дня.

Спросить юриста

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Здравствувйте! Изменения в НК РФ вступили в силу с 01.01.2016 г. У Вас собственность возникла в период действия новых правил. Для Вас действует - 5-ти годичный срок.

13.11.2017, 09:37

Спасибо за помощь) Хорошего дня.

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, срок налогообложения считать от от акта приема передачи жилого помещения или от получения свидетельства о государственной регистрации права?

14.11.2017, 15:45

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Добрый день срок считается с момента регистрации права. Напомню, что налог будет взыскиваться с суммы превышающей стоимость указанную в ДДУ. Т.е. если вы приобрели квартиру за 2 млн., а продаете за 3 налог вы заплатите с 1 млн. рублей.

14.11.2017, 15:50

Спросить юриста