ДЕД ПЕРЕЖИВАЕТ ЧТО НЕ ДОЖИВЁТ МОЖЕТ ЛУЧШЕ ДОГОВОР РЕНТЫ СДЕЛАТЬ ДЛЯ НЕЕ НЕ НУЖНЫ ЖЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ?

У моего деда (собственника маленькой однокомнатной хрущевки) есть сын, который прописан со своей семьей (многодетной) ,там где и мы (я мама-одиночка и сын)... у деда в квартире! Там мы все никогда не жили (живет один дед), я жила далеко от него! Так как сын занял у меня крупную сумму денег, то обещал отдать, а пока мы далеко платить комунальные платежи за нас и присматривать за дедом! Недавно дозвонилась соседям деда, узнала что за ним нужен уход... он упал, И ЕЩЕ ЗА КВАРТИРУ НЕ ПЛАЧЕНО ПОЧТИ ГОД! никто не приезжает к нему, я конечно хочу помочь деду! Я не могу финансово поручить это риэлторам и другим, и понимаете мне с маленьким ребенком... !мотаться тоже тяжело! Помогите неопытной последовательно объясните, что делать..C сыном разговор был.. он сказал, что документов нет и они не притендуют выпишутся потом в своё жильё (когда дачу оформят как жилье), я сказала сыну деда, что надо оформлять ДОКУМЕНТЫ ДО КОНЦА НА КВАРТИРУ И дарение на меня раз я перееду жить к деду (мы там прописаны), иначе я не хочу больше мыкаться по съемным квартирам... сын деда сказал тебе надо приезжай и делай все сама! ДЕД ПЕРЕЖИВАЕТ ЧТО НЕ ДОЖИВЁТ МОЖЕТ ЛУЧШЕ ДОГОВОР РЕНТЫ СДЕЛАТЬ ДЛЯ НЕЕ НЕ НУЖНЫ ЖЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ? посоветуйте как лучше! Спасибо за ответ.