Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ксения Дмитриевна

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 13.11.2017, 11:57

Как можно приблизительно рассчитать стоимость 5/6 доли в 4 х комнатной кв, если вся квартира стоит допустим 10-12 миллионов?

Вопрос №13452362 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2017, 11:57

Как можно приблизительно расчитать стоимость 5/6 доли в 4 х комнатной кв, если вся квартира стоит допустим 10-12 миллионов?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянова Юлия Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 167 отзывов

Нужно понимать, для каких целей вам нужно рассчитать стоимость долей. Если для продажи - то исходя из реальной ситуации - например по цене трех комнат.

13.11.2017, 12:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Данную сумму делите на 6 долей - стоимость одной доли высчитываете, а потом умножаете на 5 долей - то есть путем простого арифметичесмкого действия исчислите стоимость.

13.11.2017, 12:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте уважаемая Ксения Дмитриевна!

Можно конечно самостоятельно поделить и назначить стоимость, а можно, и так будет более правильно, воспользоваться услугами независимого оценщика и заказать справку о рыночной стоимости доли объекта (дешевле) или например отчет оценки (подороже), там сразу будет видно стоимость рыночная доли.

От себя подскажу, что стоимость также зависит от того, определен порядок пользования в квартире или нет, так если на вашу долю закреплена за вами комната, то конечно стоимость будет выше, а если нет такого, то данный порядок определяется либо по соглашению сторон или в судебном порядке.

Надеюсь вам помог.

13.11.2017, 13:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ксения Дмитриевна

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь при продаже долей, сумма будет меньше, нежели продавать квартиру целиком.

13.11.2017, 12:20

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Стоимость доли продавец определяет самостоятельно. Продавец обязан предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то может продать третьим лицам.

13.11.2017, 12:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте уважаемая Ксения Дмитриевна!

От себя подскажу, что стоимость также зависит от того, определен порядок пользования в квартире или нет, так если на вашу долю закреплена за вами комната, то конечно стоимость будет выше вашей доли, а если нет такого, то данный порядок определяется либо по соглашению сторон или в судебном порядке.

Надеюсь вам помог.

13.11.2017, 13:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста