Спор о возмещении ущерба при сдаче квартиры - хозяин требует оплаты за повреждения, которые я считаю нормальным износом

Вопрос №13452712 из г. Москва
опубликован 13.11.2017, 13:19

Я снимал квартиру. Договор заключался на год. Жили два года. Когда сдавал ключи, хозяин потребывала возместить ущерб нанесенный в ходе эксплуатации квартиры на стены, а именно где-то брызнули, капнули, потёртости от спины, небольшие царапины, пару линий от карандаша (дети не рисовали на стенах картины), пятна в раёне выключателей вцелом обычный физический износ. Я отказался платить. Вквартире года до нас ктото жил и тоже были пятна и тд, после нас стало чуть болше. Обои дешёвый флезилин под покраску. Фото квартиры при выезде не делал таккак не думал что могут быть такие претензии. Что может сделать в юридическом плане хозяин? Прилагаю фото так называемых повреждений.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Хозяин квартиры может обратиться в суд и взыскивать с вас причиненный ему ущерб. Только он должен будет доказать, что именно вы, а не кто другой, испортили его имущество

13.11.2017, 13:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Уважаемый посетитель сайта!

В вашей ситуации хозяин вправе обратиться в суд если докажет что повреждения были сделаны вами и если такое возмещение прописаны в договоре.

13.11.2017, 13:21

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

П.2 ст.616 ГК РФ - Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено "законом" или договором аренды. Так что арендодатель имеет право потребовать с Вас возместить расходы за нанесенный ему ущерб.

13.11.2017, 13:31

Спросить юриста