Необходимость нотариального заверения расписки при продаже дома, принадлежащего бывшему мужу по документам, но являющегося моей собственностью

Question

Я с бывшим мужем хотим продать дом, который принадлежит ему по документам, но вообще по идее это мой дом, который я просто оформила на него и вот теперь я хочу взять с него расписку, что при продаже дома он мне отдаст половину денег, так как без меня он его продать не может-документы на дом у меня находятся! Скажите нужно ли заверять такую расписку у нотариуса?

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте 
Вам надо на раздел имущества подавать 
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Удалено · Answer

---Здравствуйте, да вы можете произвести по соглашению раздел общего имущества и без обращения в суд. просто у нотариуса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Остроумов Иван Станиславович · Answer

Здравствуйте. Такая расписка не будет иметь никакой юридической силы. Если вы дом приобретали в период брака, то это ваше общее имущество и Вы можете его разделить через суд. Если же после развода, то дом принадлежит только мужу, а документы он может без проблем восстановить, получив дубликаты как собственник.

Ходяков Сергей Михайлович · Answer

Добрый день. Насколько я понял, дом приобретён Вами ещё до брака либо получен Вами в порядке наследования (так как Вы утверждаете, что он Ваш)?. Тогда каким образом дом оформлен на мужа (дарственная, договор купли-продажи)? Думаю, что в Вашем случае оптимальным будет заключить брачный договор, в котором прописать условия о которых Вы говорите. Брачный договор заверяется нотариально.

Новиков Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Юлия. В вашей ситуации вам следует обращаться к нотариусу и составить соглашение о разделе имущества, поскольку подобная расписка не будет иметь юридической силы.

Необходимость нотариального заверения расписки при продаже дома, принадлежащего бывшему мужу по документам, но являющегося моей собственностью

Похожие вопросы

Как обезопасить себя после развода и продажи общего имущества - возможности и риски расписки без юриста и нотариуса

Оформление документов при продаже дома, принадлежащего отцу и двоюродной сестре

Как правильно разделить деньги при продаже дома, принадлежащего мне и моим несовершеннолетним племяникам?

Проблемы с продажей дома из-за отсутствия согласия супруга - как решить ситуацию?

Продажа дома после развода - нужно ли уведомлять бывшего мужа и как оформить сделку без его участия?

Проблема с продажей наследственного дома - отсутствие оформленных документов и претензии наследников

Скажите, пожалуйста, возможно ли приватизировать земельный участок и дом, если нет никаких документов.

По договору купли-продажи через нотариуса мне, но мне говорят что бывшему мужу?

Проблемы с оформлением собственности на дом - возможность изменить завещание матери

Как правильно составить соглашение о продаже дома с земельным участком с бывшим мужем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59