Необходимость нотариального заверения расписки при продаже дома, принадлежащего бывшему мужу по документам, но являющегося моей собственностью

Здравствуйте

Вам надо на раздел имущества подавать

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Здравствуйте. Такая расписка не будет иметь никакой юридической силы. Если вы дом приобретали в период брака, то это ваше общее имущество и Вы можете его разделить через суд. Если же после развода, то дом принадлежит только мужу, а документы он может без проблем восстановить, получив дубликаты как собственник.

Добрый день. Насколько я понял, дом приобретён Вами ещё до брака либо получен Вами в порядке наследования (так как Вы утверждаете, что он Ваш)?. Тогда каким образом дом оформлен на мужа (дарственная, договор купли-продажи)? Думаю, что в Вашем случае оптимальным будет заключить брачный договор, в котором прописать условия о которых Вы говорите. Брачный договор заверяется нотариально.

Здравствуйте, Юлия. В вашей ситуации вам следует обращаться к нотариусу и составить соглашение о разделе имущества, поскольку подобная расписка не будет иметь юридической силы.