Необходимость предоставления договора ремонтных работ при приеме квартиры по дду на условиях Переуступки прав

Question

Приобрели квартиру по дду, ипотека, на условиях Переуступки прав, в дду указано что квартира с ремонтом из материалов застройщика. На самом деле Материалы приобретали мы ремонт делал застройщик, но договор ремонтных работ с указанием стоимости так и не предоставил. Теперь просят подписать акт приёма передачи квартиры, я требую от них договор ремонта, для того чтб произвести расчёт окончательной стоимости квартиры. Могу ли я не подписывать акт приёма передачи, пока не представят договор о ремонте? Если да или нет, на каком основании?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Советую вам подписать и указать внизу что имеются разногласия по ремонту их стоимости, лучше указать стоимость этих работ, что б потом взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Сейчас необходимо направить в адрес застройщика письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, документы о купленных стройматериалах сохранили?

"Компания FINDER" · Answer

Необходимо ознакомиться с самим договором долевого участи я строительстве, потому как, может быть в нем самом есть подводные камни, Вопросы с жильем носят очень серьезный характер. Пишите в личку пообщаемся.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Добрый вечер. Имеете полное право не подписывать, при этом указать в самом акте причины, по которым вы не согласны принимать жилое помещение. Основанием считайте договоренность о приобретении материалов и проведении работ по ремонту квартиры из ваших материалов.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Акт лучше подписать, потому что если Вы это не сделаете в течение 7 дней, у застройщика будет право считать Вас уклоняющимся от подписания акта, и он подпишет его в одностороннем порядке. Поэтому при подписании акта в нем нужно указать все, с чем Вы не согласны, в том числе, что у Вас нет экземпляра договора о ремонте, стоимости и это противоречит основному договору, т.к. по условиям все должно быть за счет застройщика. Затем обращайтесь к нему с письменной претензией.

Необходимость предоставления договора ремонтных работ при приеме квартиры по дду на условиях Переуступки прав

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Можно ли расторгнуть договор о ремонте и вернуть деньги в ипотеке при отсутствии ремонта от застройщика?

Но Застройщик в период когда покупатели не были собственниками заключает договор на управление многоквартир.

Возможна ли двойная приемка квартиры и обязательно ли принимать ее без ремонта по ДДУ?

Возможность требования компенсации от застройщика при приобретении квартиры в ипотеку без выполненного ремонта

Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?

Оспаривание оплаты за увеличение квадратуры после ремонта квартиры в долевом строительстве

Как поступить, если отделка квартиры не соответствует качеству указанному в ДДУ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59