Когда пятиэтажку сломали на моего сына тоже были поучены метры.

Ирина, безусловно , имеет право. Если квартира муниципальная, то ваш сын должен быть вписан в договор социального найма.

Да, Ваш сын сын сохраняет права пользования квартирой, и право на участи в приватизации в квартире, при условии, что он хотя бы один день проживал в старой (снесенной).

Ваш сын имеет право на пользования квартирой.