Проблемы с съемом комнаты - как вернуть комиссию и деньги за не прожитое время?

Здравствуйте!

Деньги за комиссию вряд ли сможете вернуть. Договор найма можете расторгнуть и попросить вернуть денежные средства за не прожитые дни, если иное не сказано в самом договоре.

Добрый день!

Порядок расторжения и возврата средств должен быть предусмотрен самим договором. Направляйте письменную мотивированную претензию, после можете подать в суд. Комиссию вернуть не получится - договор вы все-таки заключили, наличия кошек не могли не заметить когда осматривали.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Заявите письменно о расторжении договора и возврате денежных средств

В договоре указано, что любые разногласия с собственником решаются по договоренности;

По расторжении договора:

Досрочное расторжение может быть в том случае, если я обязуюсь оповестить владельца квартиры за 15 дней...

В случае одностороннего отказа нанимателем от исполнения договора, при соблюдении условий договора наймодателем, возврат нанимателю части денег, неиспользованных ппропорционально сроку найма, может быть произведён наймодателем только по его добровольному желанию.

При отказе выплатить деньги, могу ли подать в суд?