Возможна ли покупка 1/4 части многоквартирного дома по материнскому капиталу?
Вопрос №13461181
из г. Рязань
опубликован 14.11.2017, 19:00
опубликован 14.11.2017, 19:00
Здравствуйте! Мы хотим купить 1/4 часть дома, дом частный, считается как многоквартирный, земля общедолевая, возможна ли покупка по маткапиталу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Натариуса смущает земля, так-как земля считается общедолевая, и свидетельство на право собственности земли нет, а на дом свидетельство право собственности есть.
14.11.2017, 19:11
Задать вопрос юристу
Если дом имеет статус многоквартирного, то приобретать будете объект недвижимости (квартиру), а не 1/4 доли. Если доли не выделены в натуре, жилой дом в долнвой собственности нескольких лиц, то дом не является многоквартирным.
Земельный участо МКД может и не оформляться в собственость. В этом случае продается квартира, а доля в общедомовом имуществе МКД переходит к новому собственнику квартиры без какого-либо оформления. Ст.36 ЖК РФ.
14.11.2017, 19:17
Здравствуйте! Так как юридически Вы покупаете 1/4 доли, а не квартиру, то ПФР есть все основания для отказа в перечислении средства МСК. Земля совершенно не влияет ни на что.
14.11.2017, 19:20
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Если это именно доля в доме, а не квартира, то нет. Поскольку имущество приобретенное За счет средств материнского капитала может быть приобретено только в собственность членов семьи.
14.11.2017, 19:01
Натариуса смущает земля, так-как земля считается общедолевая, и свидетельство на право собственности земли нет, а на дом свидетельство право собственности есть.
14.11.2017, 19:11
Если дом имеет статус многоквартирного, то приобретать будете объект недвижимости (квартиру), а не 1/4 доли. Если доли не выделены в натуре, жилой дом в долнвой собственности нескольких лиц, то дом не является многоквартирным.
Земельный участо МКД может и не оформляться в собственость. В этом случае продается квартира, а доля в общедомовом имуществе МКД переходит к новому собственнику квартиры без какого-либо оформления. Ст.36 ЖК РФ.
14.11.2017, 19:17
Здравствуйте! Так как юридически Вы покупаете 1/4 доли, а не квартиру, то ПФР есть все основания для отказа в перечислении средства МСК. Земля совершенно не влияет ни на что.
14.11.2017, 19:20
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки этого дома с земельным
Многоквартирный дом признали аварийным земля общедолевая собственность ижс могу.
Лучше ли приобрести полностью долю в земле и доме?
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки доли частного дома?
Как решить вопрос с землей при покупке дома, принадлежащего продавцу, с отсутствующим владельцем? Сложности и возможные решения
Как получить зелёнку на землю при покупке 1/8-дома?
Проблема с правом собственности на землю - Тетка приобрела часть дома с материнским капиталом и требует большую часть земли
Как приватизировать землю, если справка о бессрочном пользовании утеряна, и сколько это будет стоить?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки на дом с земельным участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут