Возможна ли покупка 1/4 части многоквартирного дома по материнскому капиталу?
Вопрос №13461181
из г. Рязань
опубликован 14.11.2017, 19:00
опубликован 14.11.2017, 19:00
Здравствуйте! Мы хотим купить 1/4 часть дома, дом частный, считается как многоквартирный, земля общедолевая, возможна ли покупка по маткапиталу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Натариуса смущает земля, так-как земля считается общедолевая, и свидетельство на право собственности земли нет, а на дом свидетельство право собственности есть.
14.11.2017, 19:11
Задать вопрос юристу
Если дом имеет статус многоквартирного, то приобретать будете объект недвижимости (квартиру), а не 1/4 доли. Если доли не выделены в натуре, жилой дом в долнвой собственности нескольких лиц, то дом не является многоквартирным.
Земельный участо МКД может и не оформляться в собственость. В этом случае продается квартира, а доля в общедомовом имуществе МКД переходит к новому собственнику квартиры без какого-либо оформления. Ст.36 ЖК РФ.
14.11.2017, 19:17
Здравствуйте! Так как юридически Вы покупаете 1/4 доли, а не квартиру, то ПФР есть все основания для отказа в перечислении средства МСК. Земля совершенно не влияет ни на что.
14.11.2017, 19:20
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Если это именно доля в доме, а не квартира, то нет. Поскольку имущество приобретенное За счет средств материнского капитала может быть приобретено только в собственность членов семьи.
14.11.2017, 19:01
Натариуса смущает земля, так-как земля считается общедолевая, и свидетельство на право собственности земли нет, а на дом свидетельство право собственности есть.
14.11.2017, 19:11
Если дом имеет статус многоквартирного, то приобретать будете объект недвижимости (квартиру), а не 1/4 доли. Если доли не выделены в натуре, жилой дом в долнвой собственности нескольких лиц, то дом не является многоквартирным.
Земельный участо МКД может и не оформляться в собственость. В этом случае продается квартира, а доля в общедомовом имуществе МКД переходит к новому собственнику квартиры без какого-либо оформления. Ст.36 ЖК РФ.
14.11.2017, 19:17
Здравствуйте! Так как юридически Вы покупаете 1/4 доли, а не квартиру, то ПФР есть все основания для отказа в перечислении средства МСК. Земля совершенно не влияет ни на что.
14.11.2017, 19:20
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки этого дома с земельным
Многоквартирный дом признали аварийным земля общедолевая собственность ижс могу.
Лучше ли приобрести полностью долю в земле и доме?
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки доли частного дома?
Как решить вопрос с землей при покупке дома, принадлежащего продавцу, с отсутствующим владельцем? Сложности и возможные решения
Как получить зелёнку на землю при покупке 1/8-дома?
Проблема с правом собственности на землю - Тетка приобрела часть дома с материнским капиталом и требует большую часть земли
Как приватизировать землю, если справка о бессрочном пользовании утеряна, и сколько это будет стоить?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки на дом с земельным участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут