Возможна ли покупка 1/4 части многоквартирного дома по материнскому капиталу?
Вопрос №13461181
из г. Рязань
опубликован 14.11.2017, 19:00
опубликован 14.11.2017, 19:00
Здравствуйте! Мы хотим купить 1/4 часть дома, дом частный, считается как многоквартирный, земля общедолевая, возможна ли покупка по маткапиталу.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Натариуса смущает земля, так-как земля считается общедолевая, и свидетельство на право собственности земли нет, а на дом свидетельство право собственности есть.
14.11.2017, 19:11
Задать вопрос юристу
Если дом имеет статус многоквартирного, то приобретать будете объект недвижимости (квартиру), а не 1/4 доли. Если доли не выделены в натуре, жилой дом в долнвой собственности нескольких лиц, то дом не является многоквартирным.
Земельный участо МКД может и не оформляться в собственость. В этом случае продается квартира, а доля в общедомовом имуществе МКД переходит к новому собственнику квартиры без какого-либо оформления. Ст.36 ЖК РФ.
14.11.2017, 19:17
Здравствуйте! Так как юридически Вы покупаете 1/4 доли, а не квартиру, то ПФР есть все основания для отказа в перечислении средства МСК. Земля совершенно не влияет ни на что.
14.11.2017, 19:20
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Если это именно доля в доме, а не квартира, то нет. Поскольку имущество приобретенное За счет средств материнского капитала может быть приобретено только в собственность членов семьи.
14.11.2017, 19:01
Натариуса смущает земля, так-как земля считается общедолевая, и свидетельство на право собственности земли нет, а на дом свидетельство право собственности есть.
14.11.2017, 19:11
Если дом имеет статус многоквартирного, то приобретать будете объект недвижимости (квартиру), а не 1/4 доли. Если доли не выделены в натуре, жилой дом в долнвой собственности нескольких лиц, то дом не является многоквартирным.
Земельный участо МКД может и не оформляться в собственость. В этом случае продается квартира, а доля в общедомовом имуществе МКД переходит к новому собственнику квартиры без какого-либо оформления. Ст.36 ЖК РФ.
14.11.2017, 19:17
Здравствуйте! Так как юридически Вы покупаете 1/4 доли, а не квартиру, то ПФР есть все основания для отказа в перечислении средства МСК. Земля совершенно не влияет ни на что.
14.11.2017, 19:20
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки этого дома с земельным
Многоквартирный дом признали аварийным земля общедолевая собственность ижс могу.
Лучше ли приобрести полностью долю в земле и доме?
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки доли частного дома?
Как решить вопрос с землей при покупке дома, принадлежащего продавцу, с отсутствующим владельцем? Сложности и возможные решения
Как получить зелёнку на землю при покупке 1/8-дома?
Проблема с правом собственности на землю - Тетка приобрела часть дома с материнским капиталом и требует большую часть земли
Как приватизировать землю, если справка о бессрочном пользовании утеряна, и сколько это будет стоить?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки на дом с земельным участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут