Проблема с правом собственности на землю - Тетка приобрела часть дома с материнским капиталом и требует большую часть земли

Question

У нас частный дом земля не в собственности тетка купила пол дома за материнский капитал и теперь претендует на большую часть земли

Как быть? Могла ли она купить не узаконенную землю.

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Пусть в суде требует все что пожелает. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то купить его нельзя. Если земельный участок в муниципальной собственность, то оформить участок можно только с согласия всех собственников.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день. Если право собственности на земельный участок не оформлено, то и купить данный з/у никто не может. Но, при покупке дома, расположенном на данном земельном участке, у собственника возникает право на этот дом, такое же, как было у предыдущего собственника, например право бессрочного пользования или аренды. При наличии определенных оснований ВЫ можете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

Проблема с правом собственности на землю - Тетка приобрела часть дома с материнским капиталом и требует большую часть земли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли купить дом с использованием материнского капитала если земля под домом не находится в собственности?

Куплен дом с большим участком, за мат капитал, могу ли я размежевать половину и продать, а в доме где живем дать долю ребенку.

Можно ли продать часть участка земли, если дом на данном участке куплен на материнский капитал?

Как оформить землю в собственность, приобретенную с использованием материнского капитала

Вопрос о покупке дома на материнский капитал - возможно ли это без собственного земельного участка?

Я купила частный дом за материнский капитал, но земля не приватизированная, сколько будет стоить приватизировать эту землю.

Как использование материнского капитала при покупке земельного участка может повлечь проблемы при продаже без построек?

Утерянные сотки - как защитить свои права при покупке земли по материнскому капиталу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59