Продажа доли в квартире в рамках военной ипотеки - возможно ли выделить долю ребенку?

Вопрос №13465105 из г. Смоленск
опубликован 15.11.2017, 12:50

Question

Приобретам квартиру в рамках военной ипотеки (муж военнослужащий), семья из трех человек муж жена ребенок (не совершеннолетний). на данный момент они с мужем имеют в совместной собственности с ребенком по 1\4 квартиры (тоесть половину). из нашей семьи там никто не проживает. Там живет брат мужа и мать мужа. Но квартплату там платим мы. В связи с приобретением квартиры хотели бы продать половину родственникам. Но при продаже необходимо ребенку выделить гдето долю возможно ли выделить ее в квартире взятой в рамках военной ипотеки?

Орлова Елена Константиновна · Accepted Answer

Выделение доли ребенку в ипотечной квартире возможно при одновременном выполнении двух условий:

согласия органов опеки на то, что собственность несовершеннолетнего будет передана в залог;
согласия кредитора на то, чтобы было оформлено выделение доли ребенку.
Банки не спешат идти навстречу клиентам и давать свое согласие на выделение долей несовершеннолетним. И это притом, что при наличии разрешения на сделку от органов опеки при возникновении проблем с платежами права кредитора защищены законом. Банк может реализовать залоговое имущество на основании судебного решения, даже если доля в нем является собственностью несовершеннолетнего, и так компенсировать свои убытки. Ва нужно обратится в банк, который будет оформлять ипотеку.

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Если вы хотите выделить долю в квартире приобретенной За счет средств по ипотеке, то необходимо Согласие лица которое выдает ипотеку.

Мария · Answer

В данном случая я понимаю что квартира получается в залоге банка и российской федерации в лице росвоенипотеке. Так как платеж на время службы платит государство. Где же это тогда уточнять. И в рамках закона денежные средства выделяются единолично военнослужащему. Возможно л это в принципе. Не смогла разобраться в рамках фзО накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

Продажа доли в квартире в рамках военной ипотеки - возможно ли выделить долю ребенку?

Похожие вопросы

Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?

Вопросы юридической защиты и имущественного статуса при начале процедуры банкротства второй семьи

Как будет делиться квартира при разводе - права собственности и распределение долей

Военнослужащие могут получить две квартиры в собственность - разъяснение правил

Как продать квартиру семьи из трех человек и приобрести другую - необходимые разрешительные документы

Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира, приобретенная на средства от продажи и совместным участием супругов

В чем риск для первой семьи, если вторая семья начнет процедуру банкротства?

Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда?

Требуется ли согласие органов опеки на продажу квартиры, если в семье проживает несовершеннолетний ребенок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59