Продажа доли в квартире в рамках военной ипотеки - возможно ли выделить долю ребенку?

Вопрос №13465105 из г. Смоленск
опубликован 15.11.2017, 12:50

Приобретам квартиру в рамках военной ипотеки (муж военнослужащий), семья из трех человек муж жена ребенок (не совершеннолетний). на данный момент они с мужем имеют в совместной собственности с ребенком по 1\4 квартиры (тоесть половину). из нашей семьи там никто не проживает. Там живет брат мужа и мать мужа. Но квартплату там платим мы. В связи с приобретением квартиры хотели бы продать половину родственникам. Но при продаже необходимо ребенку выделить гдето долю возможно ли выделить ее в квартире взятой в рамках военной ипотеки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Елена Константиновна

Юрист Смоленск, стаж 20 лет

4.6 44 отзывa

Выделение доли ребенку в ипотечной квартире возможно при одновременном выполнении двух условий:

согласия органов опеки на то, что собственность несовершеннолетнего будет передана в залог;

согласия кредитора на то, чтобы было оформлено выделение доли ребенку.

Банки не спешат идти навстречу клиентам и давать свое согласие на выделение долей несовершеннолетним. И это притом, что при наличии разрешения на сделку от органов опеки при возникновении проблем с платежами права кредитора защищены законом. Банк может реализовать залоговое имущество на основании судебного решения, даже если доля в нем является собственностью несовершеннолетнего, и так компенсировать свои убытки. Ва нужно обратится в банк, который будет оформлять ипотеку.

16.11.2017, 15:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 4201 отзыв

Здравствуйте.

Если вы хотите выделить долю в квартире приобретенной За счет средств по ипотеке, то необходимо Согласие лица которое выдает ипотеку.

15.11.2017, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

В данном случая я понимаю что квартира получается в залоге банка и российской федерации в лице росвоенипотеке. Так как платеж на время службы платит государство. Где же это тогда уточнять. И в рамках закона денежные средства выделяются единолично военнослужащему. Возможно л это в принципе. Не смогла разобраться в рамках фзО накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

16.11.2017, 14:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в квартире в рамках военной ипотеки - возможно ли выделить долю ребенку?

Похожие вопросы