Можно ли продать долю участка без указания назначения земли и кадастровой стоимости?
Вопрос №13467344
из г. Москва
опубликован 15.11.2017, 19:59
опубликован 15.11.2017, 19:59
Добрый день. Хочу продать свою долю участка, (наследовал с сестрой. Она не оформляла) . я все оформил, уточнил границы, сделал кадастр, но не указали мне назначение земли, соответсвенно нет кадастровой стоимости. Могу ли продать по рыночной цене свою долю? И рег. палата примет такой договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Кадастровая стоимость это мера нормативной стоимости объекта недвижимого имущества. В основном была введена для взимания официальных платежей (читайте налогов на имущество). Ни один закон не обязывал граждан при продаже ориентироваться на кадастровую стоимость.
При осуществлении сделки купли-продажи Вы вольны ставить любую стоимость. То, что у участка отсутствует вид разрешенного использования, тоже не ограничивает Вас в правах как собственника.
Другое дело, что у Вашей сестры как совладельца есть преимущественное право покупки этой доли. А значит она должна отказаться от этого права.
15.11.2017, 21:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить стоимость доли в квартире - по кадастровой стоимости или рыночной цене?
Оспаривание сделки по причине разницы между кадастровой и рыночной стоимостью имущества
Как продать участок, если отсутствует второй собственник и кадастр не назначил назначение земли и кадастровую стоимость
Мы с братом являемся собственниками земли, по 1/2 доли у каждого.
Определение цены продажи земли в сельскохозяйственных предприятиях
Правомерно ли это требование ведь участку уже присвоен кадастровый номер?
Как выкупить земельный участок, оформленный по договору аренды?
Как ООО продать землю физлицу и рассчитать налоговые обязательства
Как восстановить площадь участка при наложении границы на землю по кадастру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут