Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли продать приватизированную квартиру без согласия родителей, которые отказались от доли в пользу дочерей, и где прописываться родителям без другого жилья?

Вопрос №13467718 из г. Москва
опубликован 15.11.2017, 20:59

Квартира приватизирована. Всего проживают 4 человека: отец, мать, 2 дочери. Родители отказались от своих долей в пользу дочерей. Теперь дочери хотят продать квартиру, возможно ли это без согласия родителей? И если да, то куда родителям прописываться - другого жилья нет.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если отказались от участия в приватизации, то в силу закона сохраняют бессрочное право пользования жильем. Вряд ли удастся продать такую квартиру.

15.11.2017, 21:01

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

15.11.2017, 21:00

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Родители как отказавшиеся от приватизации имеют право бессрочного проживания в данной квартире. Т.е. даже если дочери ее продадут вы все равно сможете там жить.

15.11.2017, 21:01

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае как собственники они имеют право продать квартиру, это их законное право по ст. 209 ГК РФ, однако, у тех кто отказался, есть право бессрочного пользования, и никто их снять с регистрационного учета не сможет, так что новые покупатели не очень будут этому рады, и продать будет сложно.

15.11.2017, 21:05

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Родители имеют право пожизненного проживания в данной квартире.

Выписываться никуда не нужно.

А также есть возможность оспорить такую сделку в судебном порядке.

15.11.2017, 21:05

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Родители не отказывались от приватизации (иначе приватизация вообще не состоялась бы), а отдали свои доли в пользу дочерей, с правом проживания и соответственно прописки.

15.11.2017, 21:05

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

А вот если они им подарили свои доли, то тогда к сожалению, уже такого права бессрочного пользования нет, и в таком случае уже их могут снять с регистрационного учета, ограничить право собственника по закону не могут.

15.11.2017, 21:06

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44381 отзыв

Сергей, родители могли отказаться от личного участия в приватизации, согласившись на саму приватизацию как таковую, при которой собственниками становятся другие прописанные лица.

В этом случае они сохраняют право пожизненного пользования в силу закона.

Вы можете это в бытовой терминологии обозначать как "отдали свои доли в пользу дочерей".

А могли после приватизации, приняв в ней участие наравне с дочерьми и получив свое собственное право собственности на доли, подарить дочерям доли договором дарения.

Вы можете это в бытовой терминологии обозначать точно так же - "отдали свои доли в пользу дочерей".

А еще люди говорят "переписал", "оформил" квартиру на другого человека и т.п., и это тоже может подразумевать любую сделку или несколько сделок.

Откуда я могу знать, что именно кроется под Вашими бытовыми обозначениями?

Надо смотреть документы, чтобы понять о чем идет речь.

Также надо смотреть условия договора дарения, если речь идет о втором варианте.

16.11.2017, 11:04

Спросить юриста