Возможно ли продать приватизированную квартиру без согласия родителей, которые отказались от доли в пользу дочерей, и где прописываться родителям без другого жилья?
Вопрос №13467718
из г. Москва
опубликован 15.11.2017, 20:59
опубликован 15.11.2017, 20:59
Квартира приватизирована. Всего проживают 4 человека: отец, мать, 2 дочери. Родители отказались от своих долей в пользу дочерей. Теперь дочери хотят продать квартиру, возможно ли это без согласия родителей? И если да, то куда родителям прописываться - другого жилья нет.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отказались от участия в приватизации, то в силу закона сохраняют бессрочное право пользования жильем. Вряд ли удастся продать такую квартиру.
15.11.2017, 21:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
15.11.2017, 21:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый день. Родители как отказавшиеся от приватизации имеют право бессрочного проживания в данной квартире. Т.е. даже если дочери ее продадут вы все равно сможете там жить.
15.11.2017, 21:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Добрый день! В данном случае как собственники они имеют право продать квартиру, это их законное право по ст. 209 ГК РФ, однако, у тех кто отказался, есть право бессрочного пользования, и никто их снять с регистрационного учета не сможет, так что новые покупатели не очень будут этому рады, и продать будет сложно.
15.11.2017, 21:05
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Родители имеют право пожизненного проживания в данной квартире.
Выписываться никуда не нужно.
А также есть возможность оспорить такую сделку в судебном порядке.
15.11.2017, 21:05
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Родители не отказывались от приватизации (иначе приватизация вообще не состоялась бы), а отдали свои доли в пользу дочерей, с правом проживания и соответственно прописки.
15.11.2017, 21:05
А вот если они им подарили свои доли, то тогда к сожалению, уже такого права бессрочного пользования нет, и в таком случае уже их могут снять с регистрационного учета, ограничить право собственника по закону не могут.
15.11.2017, 21:06
Сергей, родители могли отказаться от личного участия в приватизации, согласившись на саму приватизацию как таковую, при которой собственниками становятся другие прописанные лица.
В этом случае они сохраняют право пожизненного пользования в силу закона.
Вы можете это в бытовой терминологии обозначать как "отдали свои доли в пользу дочерей".
А могли после приватизации, приняв в ней участие наравне с дочерьми и получив свое собственное право собственности на доли, подарить дочерям доли договором дарения.
Вы можете это в бытовой терминологии обозначать точно так же - "отдали свои доли в пользу дочерей".
А еще люди говорят "переписал", "оформил" квартиру на другого человека и т.п., и это тоже может подразумевать любую сделку или несколько сделок.
Откуда я могу знать, что именно кроется под Вашими бытовыми обозначениями?
Надо смотреть документы, чтобы понять о чем идет речь.
Также надо смотреть условия договора дарения, если речь идет о втором варианте.
16.11.2017, 11:04
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизирована квартира на 4 человек (мама, папа, и две дочери). Может ли третья дочь претендовать на квадратные метры?
Какие права имеет несовершеннолетняя дочь, прописанная в приватизированной квартире бывшего мужа жены, при её продаже?
Можно ли продать долю в приватизированной квартире с несовершеннолетними детьми?
Может ли мать лишить доли одной из дочерей в приватизированном доме и на земельном участке?
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Продажа квартиры с долями детей - нужно ли согласие отца и нотариальное заверение сделки?
Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут