Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
опубликован 04.08.2021, 10:04
Квартира ок 54 кв. м. Брат, 75 лет, является собственником 3/4 квартиры, сестра, 70 лет, соответственно, владеет 1/4. Сестра объявляет о намерении продать свою долю. У брата нет денег на выкуп доли сестры. Он опасается, что доля будет продана третьему лицу. Реальны ли его опасения? Имеются ли какие-либо основания для невозможности продажи доли третьему лицу?
Она собственник и вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению. Огрнаичений прав собственника в этом плане НЕТ.
Единственное что она должна соблюсти - Ваше преимущенное право покупки в соответствии со тс.250 ГК РФ.
Она должна предупредить под роспись о продаже, и если в течение месяца не купите, она может продать любому покупателю.
Попробуте договориться о рассрочке оплаты или как то договориться о продаже доли после вашей кончины, а также рассмотрите возможность перехода прав собственности к ней по вашей доле 3/4 после смерти. Тогда бы Вы могли спокойно дожить в той же "хате".
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 59 секунд
Опасения не напрасны. Это возможно, если найдется покупатель.
Добрый вечер. Опасения реальны. Сестра имеет полное право продать своё имущество, если второй дольщик не может или не желает выкупить.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 453 Поиск Регистрация
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
У меня в квартире 3/4 в собственности и у сестры 1/4.Может ли она продать свою долю без моего согласия?
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Возможна ли продажа родной сестрой доли в квартире, где вы и ваш ребенок владеете 80%?
Продажа квартиры с совместной собственностью - возможно ли выделение доли ребенку в другой собственной квартире?
Как проверить, собирается ли покупатель действительно приобрести 1/3 долю в квартире у моей сестры?