Условия залога квартиры - возможность продажи с отсрочкой выселения и получением денег кредитором
Вопрос №13468642
из г. Москва
опубликован 16.11.2017, 00:14
опубликован 16.11.2017, 00:14
1. Можно ли в договоре залога квартиры (не банку) прописать условие, чтобы квартиру можно было продать с условием получения кредитором своей части денег? Я бы её и хотела продать, но с большой отсрочкой выселения, обычные люди этого боятся. Поэтому возник вариант с залогом, для выигрыша времени. Но тут уже я сомневаюсь, за полцены расстаться с ней не готова, мне тоже нужно нормальную цену получить в итоге. На процентах готова 15-20 годовых потерять, не больше (вообще нужно на немного меньший срок). Сама квартира беспроблемная, документы тоже, никаких несовершеннолетних, долей и т.д.
2. Если кто-то знает хорошее тематическое обсуждение конкретных залоговых контор, посоветуйте, пожалуйста. Или рейтинг от кого-нибудь реально уважаемого (издание, внутрикорпоративный и т.д.) Или, может, сам в теме и имеет мнение об участниках этого рынка по Москве - тоже буду признательна.
3. На какие скользкие формулировки надо обратить внимание в договоре?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно прописать, а можно и не прописывать, т.к. по закону займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество и продать его, из полученного дохода удерждать в погашение займа, остаток должен вернуть заемщику. Только у займодавца нет интереса торговаться, продават дороже, ему главное свое получить, поэтому договором займа нвозможно ограничить сумму продажи.
Рекламу контрорам здесь никто давать не будет.
16.11.2017, 00:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Такой вопрос взял кредит под залог квартиры могу ли я ее продать если в договоре написаг но без обременения?
Если есть кредит можно продать квартиру.
Если я продаю квартиру клиентам с частично ипотека а часть наличными, как лучше произвести расчет.
Оформление залога при продаже квартиры в рассрочку - нужно ли отдельный договор и закладная?
Может ли договор залога квартиры быть признан недействительным из-за отсутствия в нем всех зарегистрированных лиц
Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут