Условия залога квартиры - возможность продажи с отсрочкой выселения и получением денег кредитором
Вопрос №13468642
из г. Москва
опубликован 16.11.2017, 00:14
опубликован 16.11.2017, 00:14
1. Можно ли в договоре залога квартиры (не банку) прописать условие, чтобы квартиру можно было продать с условием получения кредитором своей части денег? Я бы её и хотела продать, но с большой отсрочкой выселения, обычные люди этого боятся. Поэтому возник вариант с залогом, для выигрыша времени. Но тут уже я сомневаюсь, за полцены расстаться с ней не готова, мне тоже нужно нормальную цену получить в итоге. На процентах готова 15-20 годовых потерять, не больше (вообще нужно на немного меньший срок). Сама квартира беспроблемная, документы тоже, никаких несовершеннолетних, долей и т.д.
2. Если кто-то знает хорошее тематическое обсуждение конкретных залоговых контор, посоветуйте, пожалуйста. Или рейтинг от кого-нибудь реально уважаемого (издание, внутрикорпоративный и т.д.) Или, может, сам в теме и имеет мнение об участниках этого рынка по Москве - тоже буду признательна.
3. На какие скользкие формулировки надо обратить внимание в договоре?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно прописать, а можно и не прописывать, т.к. по закону займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество и продать его, из полученного дохода удерждать в погашение займа, остаток должен вернуть заемщику. Только у займодавца нет интереса торговаться, продават дороже, ему главное свое получить, поэтому договором займа нвозможно ограничить сумму продажи.
Рекламу контрорам здесь никто давать не будет.
16.11.2017, 00:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
Такой вопрос взял кредит под залог квартиры могу ли я ее продать если в договоре написаг но без обременения?
Если есть кредит можно продать квартиру.
Если я продаю квартиру клиентам с частично ипотека а часть наличными, как лучше произвести расчет.
Оформление залога при продаже квартиры в рассрочку - нужно ли отдельный договор и закладная?
Может ли договор залога квартиры быть признан недействительным из-за отсутствия в нем всех зарегистрированных лиц
Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут