Условия залога квартиры - возможность продажи с отсрочкой выселения и получением денег кредитором

Вопрос №13468642 из г. Москва
опубликован 16.11.2017, 00:14

1. Можно ли в договоре залога квартиры (не банку) прописать условие, чтобы квартиру можно было продать с условием получения кредитором своей части денег? Я бы её и хотела продать, но с большой отсрочкой выселения, обычные люди этого боятся. Поэтому возник вариант с залогом, для выигрыша времени. Но тут уже я сомневаюсь, за полцены расстаться с ней не готова, мне тоже нужно нормальную цену получить в итоге. На процентах готова 15-20 годовых потерять, не больше (вообще нужно на немного меньший срок). Сама квартира беспроблемная, документы тоже, никаких несовершеннолетних, долей и т.д. 2. Если кто-то знает хорошее тематическое обсуждение конкретных залоговых контор, посоветуйте, пожалуйста. Или рейтинг от кого-нибудь реально уважаемого (издание, внутрикорпоративный и т.д.) Или, может, сам в теме и имеет мнение об участниках этого рынка по Москве - тоже буду признательна. 3. На какие скользкие формулировки надо обратить внимание в договоре? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можно прописать, а можно и не прописывать, т.к. по закону займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество и продать его, из полученного дохода удерждать в погашение займа, остаток должен вернуть заемщику. Только у займодавца нет интереса торговаться, продават дороже, ему главное свое получить, поэтому договором займа нвозможно ограничить сумму продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия залога квартиры - возможность продажи с отсрочкой выселения и получением денег кредитором

Похожие вопросы