Как оформить участок в собственность, если дом уже оформлен?
Вопрос №13472184
из г. Владивосток
опубликован 16.11.2017, 15:45
опубликован 16.11.2017, 15:45
Здравствуйте. Родители построили дом на участке, взятом 7 лет назад в аренду на 49 лет. Дом оформили в собственность, а участок нет. Что нужно сделать, чтобы и его оформить? Рядом мой участок с домиком, тоже в аренде на 49 лет, летом 18-го будет пять лет договору аренды, тоже хочу оформить.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Перевод зем. участка из аренды на 49 лет в собственностьЗдравствуйте. Родители построили дом на участке, взятом 7 лет назад в аренду на 49 лет. Дом оформили в собственность, а участок нет. Что нужно сделать, чтобы и его оформить? Рядом мой участок с домиком, тоже в аренде на 49 лет, летом 18-го будет пять лет договору аренды, тоже хочу оформить.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
16.11.2017, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день, уважаемый посетитель!
Для этого изначально нужно обратиться в местную администрацию, выкупать надо участок, на льготных условиях
Всего доброго, желаю удачи!
16.11.2017, 15:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Спасибо. Но вопрос звучал так: ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, Т.Е.. КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ ПРЕДПРИНЯТЬ!
17.11.2017, 02:10
Доброе утро. Вам нужно через МФЦ подать заявление в местную администрацию о расторжении договора аренды ЗУ и одновременно заявление о предоставлении данного ЗУ в собственность, в связи с тем, что на ЗУ находится принадлежащее Вам недвижимое имущество. Администрация на основании данных заявлений администрация должна в течении 30 дней вынести постановление о предоставлении Вам ЗУ и определении выкупной стоимость. Вы должны по реквизитам указанным в постановлении оплатить указанную сумму. Далее администрация должна пригласить Вас в МФЦ для заключения договора купли-продажи ЗУ. Удачи.
17.11.2017, 07:17
Похожие вопросы
Что делать, если участок аренды превращается в природоохранную зону
Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?
Как стать арендатором участка, на котором построен дом за свои деньги?
У меня участок в аренде каждый год продлеваю аренду в поселке хочу его взять в собственность аренда уже 11 лет.
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Как решить вопрос со смешанной собственностью и арендой земельного участка при возможной продаже.
Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?
Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП
Вопрос собственности на земельный участок с постройками, оформленный до брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут