Как обезопасить себя при разделе имущества с бывшим мужем и предотвратить его обман

Question

Бывший муж хочет разделить имущество таким образом: долю в квартире, которая не делится при разводе и принадлежит ему, оформить на меня, я же за это отдаю ему участок, который делится по закону пополам между нами. Участок стоит на порядок дороже, нежели доля в квартире. Но он угрозами вынуждает меня согласиться на его решение. Я хочу обезопасить себя от его дальнейшего права проживать в этой квартире, т.к. остальные две доли принадлежат двум нашим детям. Вопрос следующий: при оформлении документов каким образом я могу себя обезопасить от нечестных действий с его стороны, на что стоит акцентировать внимание, чтобы он меня не обманул в этой сделке? Возможно, в соглашении о разделе имущества указать какие-то условия, чтобы не получилось так, что он получит участок и потом вернётся жить в квартиру, мотивируя тем что дети собственники и он член их семьи. Если он выпишется и оформит на меня долю в квартире, может ли он каким-то образом добиться права проживания на их площади? А если не выпишется, то остаётся ли за ним право проживания после передачи доли мне?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Вам следует обратиться в нотариальную контору для заключения такого соглашения. Нотариус сам составить текст и удостоверит его.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Татьяна Николаевна · Answer

Перед походом к нотариусу я хочу подготовиться, т.к. не знаю всех тонкостей. Могу ли я в соглашении указать условие чтобы муж выписался? И сможет ли после этого он как-то всё же вернуться в квартиру? Не знаю, насколько нотариус будет защищать мои права. Думаю, ему что скажут, то и зарегистрирует. Или это не так?

Как обезопасить себя при разделе имущества с бывшим мужем и предотвратить его обман

Похожие вопросы

Как лучше оформить договор о разделе имущества после развода - у государственного нотариуса или частного?

Бред полный конечно, но может быть есть какие-то варианты...

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Как оформить выкуп доли в квартире на материнский капитал без учета при разделе имущества?

Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю?

Как разделить право пользования жильем в семье с детьми, когда совместное проживание невозможно?

Порядок раздела имущества при разводе - квартира, купленная в браке с выделенными долями, и претензии по долям детей и мужа

Т.е. при разделе, делится ли долг?, который и будет равен возможной его доли это квартиры, и анулируя долг, отдает долю.

Вопросы по разделу имущества при разводе и наследовании совместной квартиры

Скажите, какие документы нужны для раздела имущества и ареста имущества супругов при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59