Как оформить квартиру, чтобы она не досталась жене отца - подробности и варианты

Вопрос №13476128 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2017, 10:09

Добрый день. Приобретаем квартиру, деньги моего дедушки. Для получения налогового вычета решили оформить квартиру на моего отца, он находится в браке, его жена-не моя мать. Имеет еще двух детей от других мужей. Я не работаю. Замужем, есть совместный ребенок с мужем. Отец хотел получить вычет и написать дарственную на меня. Но это займет около 10 лет. Как лучше оформить квартиру, чтобы она не досталась жене отца? Отказ от имущества нотариальный, брачный договор? После смерти собственника в браке все равно ведь придется делится с женой долей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахвалов Дмитрий Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.9 112 отзывов

Мария, день добрый.

Действительно, без нотариуса тут не обойтись.

Варианты:

1. Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Завещание.

2. Нотариальный договор дарения денежных средств (от дедушки к отцу) с целью приобретения жилого помещения. Затем договор купли-продажи жилого помещения, завещание.

3. Договор купли-продажи квартиры, где Ваш дедушка - плательщик денежных средств, а отец - выгодоприобретатель. И завещание.

Как по мне, первый вариант не самый оптимальный, так как не прослеживается происхождение денежных средств. Либо одновременно с брачным договором/соглашением, оформлять нотариально договор дарения денежных средств.

Ну и сами понимаете, что завещание может быть изменено.

С уважением, Дмитрий Владимирович.

17.11.2017, 11:10

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут