Можно ли сдавать квартиру в ипотеку с 75% первоначальным взносом?

Вопрос №13480083 из г. Тула
опубликован 17.11.2017, 23:06

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с первоначальным взносом 75 процентов. Могу ли я сдавать одну из комнат в аренду? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Распоряжаться предметом залога можно с согласия залогодержателя. Но будьте уверены, что банк не узнает об этом. Поэтому можете спокойно сдавать.

17.11.2017, 23:10

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если в кредитном (ипотечном) договоре не установлено условие о получении согласия банка, то можете заключить договор аренды.

17.11.2017, 23:10

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Морогин Николай Вадимович

Юрист из города Чита, стаж 17 лет

4.7 570 отзывов

Здравствуйте!

Теоретически и практически предмет ипотеки до момента ее погашения является собственностью кредитора (банка) и без его согласия какие-либо действия неправомерны.

По факту и чтобы не регистрировать договор аренды в налоговых органах Вы вправе заключить договор аренды не более, чем на год, в таком случае банк не будет осведомлен о Ваших действиях, если только у Вас не появятся "доброжелатели"...

17.11.2017, 23:34

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

В кредитном договоре у вас должно быть условие, что сдавать в аренду вы можете только с согласия банка, но банк не проверяет сдаете вы квартиру или нет. Так, что можете сдавать.

17.11.2017, 23:44

Спросить юриста