Нет документов на право собственности - что делать, если дом передан без официальной сделки?
опубликован 18.11.2017, 08:41
Согласно статье 234 ГК РФ
Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Обратитесь в районный суд для признания права собственности в силу приобретательной давности.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, уважаемый посетитель!
Можно попытаться сделать это в судебном порядке, но будет крайне сложно. Скорее всего, придется ждать еще 5 лет и потом пытаться оформить по приобретательной давности
Всего доброго, желаю удачи!
Здравствуйте, в том случае если у вас нет правоустанавливающих документов на недвижимость, а получить их дубликаты в местных архивах невозможно, оформить право собственности на дом можно через суд. Если вы проживаете в жилом помещении уже на протяжении многих лет, у вас имеется шанс подать иск о признании права на объект недвижимости по приобретательной давности.
Здравствуйте! Вы сейчас можете либо восстановить документы, по которым собственником был Ваш дядя, но он собственником юридически и остается, либо признать право собственности в судебном порядке, согласно ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Если совместный срок владения бабушки и мамы составляет 15 лет....
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как на данный момент можно сделать, чтобы мама вступила в права наследования после бабушки?
Может ли внучка претендовать на долю дома и участка, принадлежащих бабушке и умершему отцу?
После смерти бабушки дом не был переформлен на мать.
После смерти бабушки дом не был переформлен на мать.
Сейчас выясняется, что документы на дом и прилегающую землю не переоформлены с прабабушки на бабушку.
Дядя спустя пол года после смерти бабушки оформил все три дома которые принадлежали бабушке на себя.
Возможно ли получить наследство от бабушки через суд без информирования живущего дяди и его семьи
Проблемы права на жилище - наследование дома без оформленных документов
Право на строительство нового дома в деревне и судьба старого - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут